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Hochwertige Wohnoase mit traumhaftem Ausblick!

Wien23. Bez. LiesingWien 23. Bezirk Postfach

4

Zimmer

92 m2

Wohnfläche

Preis

€ 349.000

Betriebskosten:
€ 233
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
4. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1998
Terrasse
8 m2 
Keller
2 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
59
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
01.2018
Anzeigen ID
194842
Aktualisiert am
01.08.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1589933


Hochwertige Wohnoase mit traumhaftem Ausblick!





Ein herrlicher Ausblick ins Grüne von der Terrasse dieser sehr gepflegten, hellen Dachgeschoßwohnung - so etwas findet man nicht alle Tage! Dazu besticht dieses Objekt durch ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche, drei ruhige Schlafzimmer und einen Schrankraum. Hier finden Sie das, was Sie und Ihre Lieben sich wünschen!



Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Weitzer Echtholzparkett und maßgefertigten Einbaumöbeln ausgestattet. Außenjalousien und eine Markise sorgen im Sommer für die Beschattung der Wohnung und der traumhaft gelegenen Terrasse. Am Abend genießen Sie hier die Ruhe und die frische Brise, die vom nahe gelegenen Wienerwald kommt. Weiters überzeugt die ruhige und doch verkehrsgünstige Lage mit ausgezeichneten Sport- und Freizeitmöglichkeiten.



Im Gemeinschaftsgarten des Hauses können Sie Ihr eigenes frisches Gemüse wachsen lassen. Ein separates Kellerabteil und ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Optional sind auch zwei PKW-Garagenplätze im Haus zum Kaufpreis von je 20.000 EUR verfügbar.



Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 2643494 und überzeugen Sie sich von diesem wirklich attraktiven Angebot!

Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien



Schulen:

Alle gängigen Schultypen finden Sie in umittelbarer Umgebung. Ein Kindergarten liegt ebenfalls nur 350 m von der Wohnung entfernt.



Einkaufsmöglichkeiten:

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe. Mehrere Supermärkte (Billa, Hofer, Spar), ein Ärztezentrum und eine Apotheke sind auch zu Fuß problemlos erreichbar.



Öffentlicher Verkehr:

Die Schnellbahnstation Atzgersdorf liegt nur 2 Gehminuten entfernt. Die U6-Station Alterlaa erreichen Sie mit dem Autobus vor der Haustüre ebenfalls in wenigen Minuten.



Lage:


Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Wohnhaus im 23. Wiener Gemeindebezirks zwischen der Endresstraße und der Knotzenbachgasse. Das Höpflerbad und die Schnellbahnstation Atzgersdorf sind in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls problemlos zu Fuß erreichbar. Die Lage zeichnet sich weiters durch vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten aus. Der Wienerwald mit dem Naturschutzgebiet Föhrenberge befindet ebenso ganz in der Nähe wie der Heurigenort Perchtoldsdorf.



Die Autobahnanschlüsse an die A21 (Brunn am Gebirge) und an die A23 (Altmannsdorf) erreichen Sie jeweils in wenigen Minuten.



Ausstattung:


Fußböden in den Wohnräumen aus Weitzer Echtholzparkett, hochwertige EWE-Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und Miele, maßgefertigte Einbaumöbel, separater Abstellraum in der Wohnung.