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RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGER ROHDIAMANT IN RUHELAGE

SteiermarkHartbergVorau

5

Zimmer

80 m2

Wohnfläche

Preis

€ 69.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
6.589 m2
Baujahr
1962
Garten
6589 m2 
Keller
40 m2 
HWB (kwh/m2a)
180
HWB-Klasse
F
FGEE
2,32
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
194841
Aktualisiert am
01.09.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1589931


RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGER ROHDIAMANT IN RUHELAGE





Die herrliche Lage in Verbindung mit absoluter Ruhe sind die Highlights dieses stark renovierungsbedürftigen Wohnhauses!



Auf dem rund 6.600m² großen Grundstück lässt sich das Gefühl der Freiheit und Naturverbundenheit perfekt ausleben. Die Zufahrt zu Ihrem Haus endet in einer Sackgasse, und so haben Sie die Möglichkeit, fernab von Stress und Hektik das wahre Paradies zu genießen.

Vor diesem Genießen müssen Sie jedoch das Wohnobjekt sanieren und Ihr handwerkliches Geschick einsetzen, um den heutigen Standard Einzug halten zu lassen. So sind Ihrer Phantasie und Kreativität aber auch nur wenige Grenzen auferlegt! Die derzeitige Anordnung der Wohnräume kann natürlich auch noch verändert werden. Im jetzigen Zustand befinden sich im Erdgeschoss neben der Küche noch die Stube, ein Schlafzimmer und ein WC. Im Obergeschoss sind noch drei weitere Zimmer vorhanden. Derzeit befindet sich im Kellergeschoss ein Badezimmer, wobei ohne viel Aufwand auch im Erdgeschoss ein Badezimmer eingebaut werden kann.

Bei dieser wunderbaren Lage ist es für jeden, der die Natur liebt, ein MUSS, so rasch als möglich die Sanierungsarbeiten mit eigenem handwerklichen Geschick oder durch gelernte Professionisten durchzuführen, um dem Traum von Freiheit und Naturverbundenheit schon bald Wirklichkeit werden zu lassen.

Sollten Sie eigene Tiere halten wollen, so gibt es die Möglichkeit den angrenzenden Stall zu nutzen und die Tiere auf dem eigenen Grundstück laufen zu lassen. Da die Wasservorsorgung über einen eigenen Brunnen erfolgt, fallen auch hier keine zusätzlichen Kosten an.

Sollte Ihnen der derzeitige Grund zu wenig sein, so gibt es in der Nähe die Möglichkeit, noch einen Wald im Ausmaß von ca. 5.300 m² gesondert mit zu erwerben.



Vereinbaren Sie so rasch als möglich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.



Schulen:

Sowohl der Kindergarten, die Volksschule als auch die Neue Mittelschule befinden sich in der Marktgemeinde Vorau. Ihre Kinder haben die Möglichkeit, mit dem Bus in die öffentlichen Einrichtungen zu gelangen. Dafür ist nur ein kurzer Fußweg zur Bushaltestelle notwendig. Alle höheren Schulen stehen Ihnen in der Bezirkshauptstadt Hartberg zur Verfügung.



Einkaufsmöglichkeiten:

In wenigen Minuten mit dem PKW erreichen Sie die Marktgemeinde Vorau. Hier stehen Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.



Öffentlicher Verkehr:

Nur wenige Schritte vom Wohnhaus entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle. Von hier aus können Sie nach Vorau fahren und haben viele weitere Anschlussmöglichkeiten.





Lage:


Das Wohnhaus steht auf einer leichten Hanglage in der "Gesunden Region" Oststeiermark, in der Nähe des weit über die Grenzen hinaus berühmten und bekannten Chorherrenstiftes Vorau. Es liegt fast am Ende einer Sackgasse, und daher haben Sie auch mit keinerlei Lärmbelästigungen zu rechnen. Hier können Sie die Natur sowohl bei Spaziergängen als auch bei sportlichen Aktivitäten mit dem Fahrrad genießen. Sämtliche Freizeitaktivitäten können Sie direkt beim Wohnhaus starten.

Ein besonderes Highlight in der näheren Umgebung ist der Masenberg - DER Hausberg des Hartbergerlandes und des Wechsellandes, welches allgemein als Naherholungsgebiet bekannt ist.

Aber auch infrastrukturell wird Ihnen in der Umgebung alles geboten, was Sie für das tägliche Leben benötigen.

Es ist wahrlich ein Traum, mitten in der Natur zu leben und die Ruhe und frische Luft zu genießen!