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Helle, neuwertige Wohnung inkl. 1 TG-Abstellplatz

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Hans Maier Straße 1D

2,5

Zimmer

58 m2

Wohnfläche

Mieten

985

€ 985

Miete pro m2:
€ 13,71
Netto Kaltmiete:
€ 795
Netto Miete für Wohnung und 1 Tiefgaragenabstellplatz,
zzgl. Heizung und Betriebskostenakontierung i.H.v. EUR 200 monatl.
Kaltmiete:
€ 795
Betriebskosten:
€ 130
Akkontierung
Einmalkosten:
Gebühren, Finanzamt
Heizung
€ 60
Kaution
€ 2.000
Grundstücksgröße
58 m2
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
1
Parkplatz
1
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2012
Balkon
11 m2 
Keller
3,5 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
25
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
01.05.2017
Anzeigen ID
194684
Aktualisiert am
10.05.2017
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
01.05.2017

Zur Vermietung kommt eine Wohnung im 3. Obergeschoss des ersten Gebäudes der Wohnsiedlung Hans-Maier-Straße 1D. Die Wohnsiedlung liegt in Nähe des Inn in einer Seitenstraße der Haller-Straße. Mittels dem Innradweg sind Innenstadt und Universitäten sehr gut mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso fahren diverse Stadtbusse dirket vor der Haustüre. Zum Norden hin ist man in wenigen hundert Metern am Fuße der Nordkette und kann auf den Forstwegen die vielen Almen erreichen.


Die Wohnung wird nach ca. 4 jähriger Nutzung durch den Eigentümer erstmalig vermietet und ist in entsprechend neuwertigem Zustand.


Das Objekt umfasst eine große Wohnküche, in welcher die Küche durch eine Kücheninsel dezent vom geräumigen Wohnbereich abgegrenzt wurde. Von der Wohnküche gelangt man in das Schlafzimmer samt großzügigem, begehbaren Schrankraum. Schlafzimmer und Wohnküche haben jeweils Zugang auf den großen westseitig ausgerichteten Balkon mit Blick auf die Nordkette/Seegrube nach Norden und auf die Nockspitze und Serles im Süden/Südwesten. Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Bad mit WC, Badewanne mit Dusche und einem Waschmaschinen Anschluss.


Die Wohnung ist mit hellem Parkettboden ausgestattet, Eingangsbereich und Bad sind dunkel gefließt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnraumlüftung und eine Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches bereits mit einem stabilen Eckregal aus Metall ausgestattet wurde.


Den Mietern wird ein großer Garderobenschrank im Eigangsbereich, die Küche samt Elektrogeräten, sowie die Regalierung im begehbaren Wandschrank, sowie zweier Regale im Bad zur Nutzung während der Mietdauer überlassen.


Haustiere sind nicht erlaubt.


In der Miete ist ein Tiefgaragen-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage inkludiert. Ein Lift ist vorhanden.



Monatliche Miete:



  • Mietzins monatlich: € 795,00 inkl. 1 TG-AAP
    (€ 755,00 exkl. TG-AAP)

  • Die monatliche Betriebskostenakontozahlung (inkl. Heizung) werden mit € 190,00 veranschlagt.

  • Mietnebenkosten: Vergebührung an das Finanzamt

  • Mietvertrag: erstellt der Vermieter, es fallen hierzu keine Kosten für die Mieter an.

  • Kaution: € 2.000,00

  • Mietbeginn: ab sofort bzw. 01.05.2017 möglich, langfristiges Mietverhältnis bevorzugt.

  • KEINE PROVISION.


 


 


Energieausweis vorhanden (2011).


 


Kontaktaufnahme bitte per E-Mail. Wir rufen zurück.