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Sanierungsbedürftiger Altbauhit - hell und ruhig!

Wien15. Bez. FünfhausWien 15. Bezirk Postfach

2

Zimmer

72 m2

Wohnfläche

Preis

€ 189.000

Betriebskosten:
€ 248
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerke
3. OG
Badezimmer
1
Keller
5 m2 
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
194594
Aktualisiert am
05.05.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1581853


Sanierungsbedürftiger Altbauhit - hell und ruhig!





Helle und ruhige Altbauwohnung, 3. Stock ohne Lift, sanierungsbedürftig, gute öffentliche Verkehrsanbindung, großzügige Räume, viele Gestaltungsmöglichkeiten - dies und noch vieles mehr dürfen Sie sich hier erwarten.



Sie wollen sich Ihren Wohntraum nach Ihren Wünschen gestalten? Dann haben Sie hier die Gelegenheit! Ihr neues Domizil befindet sich in einem charmanten Gründerzeithaus mit einer tollen Aussicht. Dank der 72m² kann hier durchaus eine 3-Zimmer Wohnung enstehen, große Fenster machen Ihr neues Zuhause sehr hell und freundlich. Ein Kellerabteil mit ca. 5m² ist ebenfalls im Eigentum enthalten.



Raumaufteilung:

Vorraum, Küche, Badezimmer, WC, 1 Wohnbereich, 1 Schlafzimmer.



Betriebskosten:

Ca. 176,00€ zzgl. 72,00€ Rücklage, gesamt: 248,00€

Die Rücklage ist aufgrund von Reparaturen, die am Haus durchgeführt worden sind, noch für ca. 4 Jahre erhöht.



Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 390 08 27 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.



Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Patrick Kraus-Güntner, ImmoSky Wien



Schulen:

Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.



Einkaufsmöglichkeiten:

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung.



Öffentlicher Verkehr:

Sehr gute öffentliche Verkehrsverbindungen! In nur ca. 2 Minuten erreichen Sie fußläufig die Straßenbahnlinien 44 und 2.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Charakteristisch für den Bezirk Ottakring sind neben seiner Multikulturalität auch seine wachsende Urbanität.

Die unweit gelegene Thaliastraße bietet eine große Auswahl an Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäften. Ebenso sind hier auch Drogerien, Apotheken und Bankfilialen vorzufinden.

Der Randbezirk Ottakring im Westen Wiens ist durch öffentliche Verkehrsmittel gut erschlossen. Einerseits gelangen Sie schnell in die Wiener Innenstadt, und andererseits auch zu beliebten Ausflugszielen wie z.B dem Wilhelminenberg.