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Rohdiamant am MAURER BERG!

Wien23. Bez. LiesingWien 23. Bezirk Postfach

3

Zimmer

99 m2

Wohnfläche

Preis

€ 600.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
507 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Terrasse
15 m2 
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
194491
Aktualisiert am
01.08.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1579567


Rohdiamant am MAURER BERG!





Großzügig, weitläufig, grün und ruhig! Mit Ideen und Kreativität zum Traumhaus der Superlative! Dieses in den 70er Jahren errichtete und mehrfach adaptierte Einfamilienhaus bietet repräsentative Wohnlichkeit und intelligente Raumkonzeption!

Insgesamt stehen rund 100m² Wohn-Nutzfläche zur Verfügung, die darauf warten, ganz nach Ihren speziellen Wünschen gestaltet zu werden. So lassen sich Familie, Gäste und Büro mit Leichtigkeit räumlich vereinen!

Die TOP LAGE am MAURERBERG verspricht Wohnqualität auf höchstem Niveau!



Die Eckdaten zu dieser Liegenschaft hier auf einen Blick zusammengefasst:

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Die Grundstücksfläche beträgt ca. 507m².

Das Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet.

Es gilt Bauklasse I (6,5 Meter Höhe).

Die Bauweise ist offen.

Das Grundstück ist rechteckig angelegt.

Wohnfläche 99m²

Terrasse 15m²

Garage 1



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.



Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 1148 und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien, tamara.saleh@immosky.com





Schulen:

Der Bezirk Hietzing stellt ein ausgesprochen vielfältiges Bildungsangebot von Kinderbetreuungseinrichtungen bis hin zu höheren Bildungsanstalten.

Exemplarisch seien die Volksschule Stankt Ursula, Expositur der höheren gewerblichen Bundeslehranstalt (Fachrichtung Mode und Bekleidungstechnik), die Freie Waldorfschule Wien-West, das Goetheanisches Konservatorium und die Waldorfpädagogische Akademie hervorgehoben.



Einkaufsmöglichkeiten:

Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs tätigen Sie ganz leicht zu Fuß oder mit dem Auto in der Umgebung.



Öffentlicher Verkehr:

In nur 5 Minuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 60, die Sie zur U4 nach Hietzing bringt, sowie den Bahnhof Atzgersdorf.

Den Bahnhof Liesing erreichen Sie in nur 5 Autominuten.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Hietzing bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot! Durch seine Lage im Westen Wiens befindet sich Hietzing landschaftlich und klimatisch im Übergangsbereich zwischen den Alpen und dem Wiener Becken. Hietzing grenzt im Norden an den Wienfluss und verfügt über große Naturschutzgebiete. Im Westen liegt der Lainzer Tiergarten (Wienerwald) mit zahlreiche Bergen und einigen Wienerwaldbächen, die in die Wien oder die Liesing münden. Im Süden erstreckt sich der Napoleonwald in all seiner Pracht. Die Lage könnte besser nicht sein: 5 Gehminuten zum Bahnhof-Atzgersdorf (S-Bahn) und zum Höpflerbad, und auch der Rosenhügel befindet sich in der Nähe.