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PRADL: 2-ZIMMER-WOHNUNG - ein Domizil mit Wohlfühlcharakter

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

63 m2

Wohnfläche

Mieten

zzgl. Heizung

€ 780

Einmalkosten:
Gebühren, Finanzamt
Anzeigen ID
194469
Aktualisiert am
09.08.2017
Ablaufdatum
31.12.2017

Im beliebten Stadtteil PRADL kommt diese gemütliche 2-ZIMMER-WOHNUNG im 2. Obergeschoss eines Innsbrucker-Stadthauses mit sonnigem Ausblick in den Innenhof zur Vermietung. Die Räumlichkeiten überzeugen durch die ausgezeichnete, ruhige Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung direkt vor dem Haus sowie der ausgezeichneten Infrastruktur im unmittelbaren Umkreis. Im Wohnhaus befindet sich ein Lift, welcher einen barrierefreien Zugang zur Wohnung sichert. Ein Domizil zum "WOHNEN - TRÄUMEN UND WOHLFÜHLEN" für die nächsten Jahre".

Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:

Vorraum, Badezimmer mit WC, separate Küche mit kleinem Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer mit verglaster und beheizbarer Loggia.
Die Ausrichtung der Wohnung fällt nach Westen, dadurch bietet sich ein Blick in den ruhigen, sonnigen Innenhof

Ausstattung:



  • Vorraum mit Einbauschrank

  • Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster

  • Einbauküche im Retro-Look mit Waschmaschinenanschluss und Abstellraum

  • Wohn-/Esszimmer

  • Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia

  • In den Zimmern sind Parkettböden verlegt, das Badezimmer ist neu verfliest

  • Die hübschen Retro-Türen spiegeln den Look vergangener Jahre und passen sich hervorragend einer modernen Einrichtung an

  • Ein weiterer Bestandteil dieser Wohnung ist der Autoabstellplatz im Innenhof



Wissenswertes:
Die Wohnung kann ab 01.05.2017 angemietet werden.
Dieses Angebot richtet sich bitte an berufstätige oder pensionierte Pärchen oder Single mit der Absicht einer längerfristigen Anmietung - ohne Haustiere.

Kosten:
Miete: € 780,00 inkl. BK ohne HK (geheizt wird mit einer eigenen Gastherme)
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca.€ 95,00 mtl. und sind im Mietpreis inkludiert

Mietnebenkosten:
3 BMM Kaution, Vergebührung Finanzamt, 1 BMM Vermittlungshonorar gemäß Maklerverordnung zzgl. der gesetzlichen USt.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, wir beraten und begleiten Sie gerne individuell bei der Suche nach der geeigneten Immobilie.

Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung. Kontakt petra.huber@immo-company.at, Mobil 0699-18410066