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Exklusive Luxusvilla nach "Feng Shui" Planung, in unverbaubarer, sonniger Lage in Volders zu verkaufen.

TirolInnsbruck - LandVolders

310 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Grundstücksgröße
750 m2
Baujahr
2005
HWB (kwh/m2a)
35
Anzeigen ID
194157
Aktualisiert am
26.09.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
justimmo_342200_962/13191
Exklusive Luxusvilla nach "Feng Shui" Planung, in unverbaubarer, sonniger Lage in Volders zu verkaufen.

Mit diesem nach "Feng Shui" geplanten Wohn-Haus befinden sich Körper und Geist im Einklang. Detailgetreu, mit Liebe und Exklusivität ausgestattet, bietet dieses Traumhaus alle erforderlichen Bedürfnisse. Edle Materialen von den Fußböden, Einrichtungen, Wänden, Decken, Außenbereich erstrecken sich die professionellen Arbeiten vom Untergeschoß bis zu den Räumlichkeiten ins Obergeschoß.



Der im Untergeschoß befindliche Wellnessbereich bietet eine Sauna, begehbare Dusche, Whirlpool, Ruheraum, Infrarotkabine, WC, eine separate Bar und einen angebauten Gewölbe-Weinkeller. Über den Wellnessbereich gelangt man in den nicht einsehbaren Außenbereich/Atrium. Durch dieses natürlich gestaltete Atrium werden alle im Untergeschoß befindliche Räumlichkeiten mit Sonnenlicht  durchflutet.



Über eine Außentreppe gelangt man in den Gartenbereich, sowie zum Natur-Schwimmteich und wiederum in das Hauptgeschoß.



Die gesamten Holzeinbauten im Untergeschoß wurden in "Olivenahorn", natürlichen Steinen, Ton-Ziegeln und Malereien ausgeführt. Neben diesen Räumlichkeiten befindet sich weiter die Heizungsanlage die über eine technisch ausgereifte Solarheizung mit Wärmepumpe betrieben wird. Die Wärmeenergie wird im gesamten Objekt über Fußbodenheizung verteilt. Ein gesonderter Wirtschaftsraum mit Waschbereich wurde zusätzlich errichtet.



Über den, wiederum nach "Feng Shui", errichteten Vorplatz gelangt man über den Haupteingang in den Vorraum, der durch Glaswände abgeteilt wurde zum Ess- und Küchenbereich. Ein zusätzlicher separater nordseitiger Zugang ermöglicht es, direkt zu einem Arbeitszimmer zu gelangen und die gesamte Immobilie in zwei Wohneinheiten mit den separaten Zugängen zu teilen. Die überhohe Raumhöhe mit offener Küche, Stubenecke und edlen Essbereich für 14 Personen, mit Sicht auf den 180 m² großen Natur-Schwimmteich und den Tiroler Bergen, lädt zu jeder erdenklichen Feierlichkeit ein.



Besonders erwähnenswert ist der Entspannungs- und Erholungsbereich neben dem Essbereich, der fließend übergeht und mit einer modernen TV Anlage und Kamin errichtet wurde. Die im Erdgeschoss befindlichen Holzeinbauten wurden in "Marassa Ebenholz" ausgeführt. Die Fenster sind dreifach verglast und bieten durch den Bus gesteuerten Sonnenschutz den nötigen Sicht- und Wärmeschutz. Die Steuerung erfolgt über die klassische Schalterbetätigung oder über ein I-Pad oder Handy.



Über der in Holz ausgeführten Treppe gelangt man in das Obergeschoß zu den Schlafbereichen, Bädern und WC' s. Die Schlafbereiche bieten durch drei Balkone freie Sicht auf die Tiroler Berge und die unverbaubare grüne Wiese. Auch hier befindet sich neben dem Master-Bad und Schlafzimmer ein getrennter Wirtschafts- und Schrankraum für alle Annehmlichkeiten. Das zusätzliche Schlafzimmer bietet eine in sich abgeschlossene Einheit mit Arbeits-TV Bereich, Bad, WC und zwei Balkonen. Eine weitere besondere Räumlichkeit befindet sich in der Turmspitze, der über eine weitere Holztreppe erreicht und als Arbeitszimmer errichtet wurde. Die gesamten Einbauten im Obergeschoß wurden nach Feng Shui" gestaltet und in "Vogelahorn" eingerichtet.



Das Objekt bietet bei einer Nutzfläche von ca. 310 m², gesamt 6 Zimmer, davon drei Schlafzimmer, 3 Bäder einen 50 m² großen Wellnessbereich und einen Natur-Schwimmteich der mit Trinkwasserqualität betrieben wird.



Die Zufahrt erfolgt von der Hauptstraße über eine Privatstraße und liegt ca. 20 Minuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt.



Investieren Sie in Ihre Zukunft und Erholung nach "Feng Shui" auf einer unverbaubaren Lage zur Landeshauptstadt.  

Ein Energieausweis liegt vor - HWB: 35 kWh/m²a


Preise und Größenangaben ohne Gewähr!



Hier eine Videoaufnahme vom Objekt



https://www.youtube.com/watch?v=j0jyHwGbeFA