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SANIERUNGSBEDÜRFTIG IM ORTSKERN

BurgenlandOberwartMischendorf

4

Zimmer

140 m2

Wohnfläche

Preis

€ 219.000

Betriebskosten:
€ 140
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
644 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1967
Balkon
Ja
Garten
150 m2 
Keller
75 m2 
HWB (kwh/m2a)
208
HWB-Klasse
F
FGEE
2,61
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
193983
Aktualisiert am
30.09.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1564759


SANIERUNGSBEDÜRFTIG IM ORTSKERN





Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen noch genügend Nebenräume für Hobbys oder Bastlertätigkeiten zur Verfügung und Sie können alle Einrichtungen im Ort auf Grund der zentralen Lage zu Fuß erreichen.



Der gesamte Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene. Vom Eingangsbereich kommt man sowohl in den Wohntrakt als auch in den herrlichen und hellen Wintergarten, welcher mit einem kleinen Kaminofen ausgestattet ist. Neben den drei Zimmern gibt es auch ein geräumiges Badezimmer und ein separates WC. Ein kleines Arbeitszimmer rundet das Raumangebot ab. Auf der hinteren Seite des Hauses gelangt man in die Doppelgarage, hier ist auch noch eine kleine Werkstatt vorhanden. Außerdem gibt es einen Keller, welcher zum Teil als perfekter Lagerkeller geeignet ist, und im anderen Teil als Tankraum für die Heizanlage genutzt wird.

Sollten Ihnen hier zu wenige Räume vorhanden sein, so haben Sie die Möglichkeit, im Obergeschoss noch den Dachboden als Wohnraum zu nutzen. Die Leitungen, sowohl Strom als auch Heizung, sind hier bereits vorbereitet.

Um Ihre Sicherheit brauchen Sie sich auch keine Gedanken machen, da eine Alarmanlage das Wohnhaus ideal absichert.



Natürlich müssen Sie das Objekt gesehen haben, um sich ein eigenes Urteil zu bilden. Vereinbaren Sie daher Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.



Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark-Burgenland





Schulen:

Der Kindergarten und die Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses und sind daher mühelos zu Fuß zu erreichen. Die Neue Mittelschule befindet sich in Kohfidisch, das durch Busverbindungen ideal angebunden ist. Ebenfalls mit dem Schulbus sind alle höheren Schulen in der Bezirkshauptstadt Oberwart zu erreichen.



Einkaufsmöglichkeiten:

Im Ortszentrum Mischendorf befindet sich ein Nahversorger, bei dem Sie die notwendigen Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen können. Sollte Ihnen das zu wenig sein, so haben Sie die Möglichkeit, entweder nach Kohfidsich (ca. 5 Minuten) oder nach Großpetersdorf (ca. 10 Minuten) zu fahren.



Öffentlicher Verkehr:

In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses befindet sich eine Bushaltestelle. Von hier können Sie natürlich auch in die Bezirkshauptstadt Oberwart fahren.



Lage:


Das Objekt liegt direkt im Zentrum der Gemeinde Mischendorf. Die Gemeinde liegt im Bezirk Oberwart im unteren Teichbach-Tal auf einer Seehöhe von 265m gelegen. Von dort aus erstreckt sich das Tal flach nach Osten und geht in das Pinka- und Zickental über.

Von der Anlage her stellt Mischendorf ein Straßendorf mit unregelmäßiger Angerbildung dar. Mischendorf mit seinen 6 Ortsteilen präsentiert sich heute als moderne, infrastrukturell voll erschlossene Gemeinde. Ruhig, abseits der großen Verkehrswege gelegen, in der das Leben buchstäblich noch lebenswert erscheint.

Unweit des Ortes ist der weit über die Grenzen hinaus bekannte Csaterberg, welcher nicht nur auf Grund seiner zahlreichen Buschenschänken, sondern auch als Ausflugsziel für Wanderer und Radfahrer sehr beliebt ist.