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4-Zimmer-Wohnung Baumkirchen

TirolInnsbruck - LandBaumkirchen

3

Zimmer

100,41 m2

Wohnfläche

Preis

€ 245.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Stockwerk
EG
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
1971
Keller
16.5 m2 
HWB (kwh/m2a)
79,8
FGEE
1,21
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
193822
Aktualisiert am
25.11.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_342200_962/13184
4-Zimmer-Wohnung Baumkirchen

Diese top gepflegte 4-Zimmer-Wohnung liegt etwas erhöht am Hang in sehr ruhiger Lage von Baumkirchen.





Die Wohnung ist Süd-/Westorientiert und ebenerdig zu betreten. Das Haus besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten und wurde ca.1972 errichtet und laufend von den Eigentümern instandgehalten. Die Heizungsanlage wurde auf Gas umgestellt, sowie auch das Warmwasser, welches zusätzlich mit Solar unterstützt wird. Die aktuellen Rücklagen belaufen sich auf ca. € 3.700,-.





Die monatlichen Betriebskosten lt. Hausverwalter belaufen sich auf ca. € 220,- inkl. Rücklagen.





Der Wohn-, Essbereich bzw. die Küche wurde mit einer Kunststoffverglasung abgetrennt, wobei der Rückbau kein Problem darstellt. Die abgetrennte Küche hat ein Außenfenster und eine Abluftlüftung.





Ein weiteres "Zimmer" dient ebenfalls als Schlafraum, hat jedoch nur ein kleineres Schachtfenster. Das Wohnzimmer sowie die beiden Schlafzimmer sind mit Außenjalousien ausgestattet.





Zur Bushaltestelle sind es ca. 2 Minuten zu fuß. Die süd-westorientierte Ausrichtung gewährleistet einen traumhaften und erhabenen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und garantiert eine optimale Besonnung.





Ein Außenabstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil mit ca. 16 m²  sind der Wohnung zugeordnet.





Die Parifizierung weißt eine Wohnfläche von ca. 100² auf. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.





Für nähere Angaben, fordern Sie unser ausführliches Exposé an!





"Preise und Größenangaben ohne Gewähr"





 





 



Lage:
Sonnige Aussichtslage abseits der Durchzugstraßen