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RARITÄT: Wohnhaushälfte mit Geschäftsfläche in der weltberühmten Getreidegasse!

SalzburgSalzburg - StadtSalzburg

12

Zimmer

328 m2

Nutzfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Badezimmer
4
Baujahr
1954
Keller
30 m2 
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
192628
Aktualisiert am
18.07.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1526555


RARITÄT: Wohnhaushälfte mit Geschäftsfläche in der weltberühmten Getreidegasse!





Rarität in Salzburgs Toplage, besonderer Flair, revitalisierte Altbauwohnungen, Top-Investment mit hoher Renditeerwartung - Sie bekommen hier die einzigartige Gelegenheit eine komplette Haushälfte in der Salzburger Getreidegasse zu erwerben!



Das Altstadt Wohnhaus besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten, die unterschiedliche Wohnflächen aufweisen:

Top 5 umfasst 89 m²

Top 6 umfasst 89 m²

Top 7 umfasst 42 m²

Top 8 umfasst 46 m²

Top 10 umfasst 12 m²

Die Austattungen der Wohnung stechen durch ihren exklusiven Altbauflair hervor. Die Wohnungen sind mit wunderschönen Fischgrät Parkettböden ausgestattet, der Charme dieses Wohnjuwels findet sich in den hohen Wohnräumen wieder. Derzeit stehen die Wohnungen leer und es ist durch die gefragte Altstadtlage eine schnelle Weitervermietung garantiert.



Ein besonderes Highlight erwartet den neuen Besitzer: Ein Geschäftslokal mitten in der Getreidegasse das im Kaufpreis enthalten ist! Das Altstadt Wohnhaus verfügt derzeit über keinen Lift, Eine Bewilligung für den Einbau eines Aufzugs ist vorhanden!

Hier steht eine absolute seltene Gelegenheit für Anleger zum Verkauf!



Perfektioniert wird das Angebot von einem dazugehörenden Keller!



Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0664/9419405 zur Verfügung!

Auf Ihren Anruf freut sich Patricia Radauer, Immobilienmaklerin, ImmoSky Salzburg!







Schulen:

In der Umgebung gibt es Einrichtungen zur Betreuung von Kleinkindern, Kindergarten, Grundschule und Mittelschule.

Aber auch weiterführende Höhere Schulen sind mit guter Anbindung zu erreichen.

In der Universität Stadt Salzburg ermöglichen Sie Ihren Kindern die besten Ausbildungsmöglichkeiten für die Zukunft!



Einkaufsmöglichkeiten:

Das Wohnhaus befindet sich direkt in der Getreidegasse: Boutiquen, Restaurants, Kaffeehäuser, Musen, Ärzte und Zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten

erreicht man hier bequem zu Fuß.



Öffentlicher Verkehr:

Parkhäuser, Bushaltestellen, Taxistände sind in unmittelbarer Nähe.

Der Salzburger Hauptbahnhof ist in 10 Fahrminuten zu erreichen. Der Flughafen in ca 15 Fahrminuten.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Das Wohnhaus befindet sich in einzigartiger Altstadt Lage, in der beliebtesten Einkaufsstraße Salzburgs

in der Getreidegasse!

In nur wenigen Schritten erreicht man den Residenz- und Domplatz, in nur 5 Gehminuten das Festspielhaus.

Zahlreiche Restaurants und berühmte Kaffeehäuser die das Stadtbild prägen liegen vor der Wohnungstür.



Das Umliegende Salzburger Seengebiet ist in 20 Fahrminuten zu erreichen.

Hier Wohnen Sie im Herzen der weltberühmten Mozartstadt.