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RENDITEOBJEKT: 3-PARTEIENHAUS MIT GARTEN

KärntenSt.Veit/GlanBrückl

9

Zimmer

225 m2

Wohnfläche

Preis

€ 230.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
900 m2
Badezimmer
3
Baujahr
1975
Keller
Ja
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
192617
Aktualisiert am
04.08.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1526533


RENDITEOBJEKT: 3-PARTEIENHAUS MIT GARTEN





3 getrennte Wohneinheiten, Doppelgarage, 900m² Grundstücksfläche, beste Lage im Herzen von Brückl - das sind nur einige Highlights von diesem rentablen Anlegerwohnhaus!



Sichern Sie noch heute Ihr Kapital durch diesen Investitionshit am Puls der Gemeinde Brückl!



Beispielsweise können Sie eine Wohnung selbst benützen und die anderen beiden vemieten. Das Haus umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten, zum Verkauf steht die gesamte Wohnanlage (9 Zimmer), zwei der drei Wohnungen (jeweils 90m²) sind im Moment vermietet.

Die dritte Wohnung mit 45m² wird derzeit als Ferienwohnsitz genutzt und kann natürlich bei Bedarf ebenfalls vermietet werden.



Die Einheiten sind sehr gut und auch langfristig vermietbar. Die Wohnungen befinden sich im EG und 1. OG. Zudem sind außerdem noch eine Terrasse bzw. ein Balkon bei den Wohnungen vorhanden. Der Garten wird derzeit von allen Mietern gemeinsam genützt.



Eine Doppelgarage und 3 ungedeckte Außenstellplätze sowie Kellerräume sind ebenfalls Teil des Hauses.



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 27 053 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Harald Schellander, Immosky Klagenfurt.







Schulen:

Kindergarten, Volksschule und neue Mittelschule sind im Ort vorhanden. Alle weiteren Schultypen befinden sich in den umliegenden Städten.



Einkaufsmöglichkeiten:

Auch die Infrastruktur lässt nichts zu wünschen übrig. Hier finden Sie ein Lagerhaus, allgemeine Ärzte, einen Tierarzt, Apotheke, Frisör sowie verschiedene Geschäfte und Supermärkte wie Spar und Billa. Und wenn Sie Lust auf einen längeren Einkaufsbummel haben, ist Klagenfurt nicht weit.



Öffentlicher Verkehr:

Eine Bushaltestelle ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Richtung Klagenfurt oder St. Veit fahren täglich Busse.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


15 Minuten nordöstlich von Klagenfurt gelegen befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus in sehr sonniger, ländlicher Lage. Mit Blick nach Süd-Westen bietet es ganztags Sonne. Brückl liegt an der Mündung der Görtschitz in die Gurk, zwischen Magdalensberg und Saualpe. Das Gemeindegebiet erstreckt sich im Osten des Marktes auf die Saualpe, im Süden entlang der Gurk und auf den Hügeln des Magdalensberges.