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BERGPANORAMA: GROSSZÜGIGES ANWESEN MIT POTENZIAL

KärntenHermagorAssing

1.050 m2

Wohnfläche

Preis

€ 595.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
3.830 m2
Baujahr
1970
Keller
Ja
HWB-Klasse
G
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
192601
Aktualisiert am
01.07.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1526501


BERGPANORAMA: GROSSZÜGIGES ANWESEN MIT POTENZIAL





Das großzügige Anwesen mit traumhaftem Rundum-Bergpanorama besteht aus einem Haupthaus (Baujahr 1959), einem Nebenhaus (Baujahr 1970) und einem Blockhaus (Baujahr 1977). Das Appartementhaus ist voll möbliert und bestens für Ihre Gäste ausgestattet. Im Jahr 2014 wurden sämtliche Betten, Matratzen, Bettwäsche etc. und Schränke erneuert. Ebenso sind die meisten Bäder renoviert worden.



Das sonnige, nach Süden ausgerichtete Anwesen bietet insgesamt 52 Urlaubsgästen reichlich Platz und Komfort und unterteilt sich wie folgt:



6 Doppelzimmer mit Balkon/Terrasse

1 Doppelzimmer ohne Balkon

1 Dreibettzimmer mit Balkon

3 Ferienwohnungen für je zwei Personen

2 Ferienwohnungen für je 6 Personen mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Schlafcouch

1 Blockhaus für 6 Personen mit zwei Bädern



Das Appartementhaus ist bei seinen Stammgästen sehr beliebt und hervorragend auf diversen Buchungsportalen bewertet. Der Sommer 2017 ist bereits sehr gut gebucht und die Buchungen können vom neuen Eigentümer übernommen werden. Da das Haus möbliert und vollausgestattet ist, können Sie es direkt beziehen und Ihren Urlaubsgästen einen unvergesslichen Urlaub bieten.



Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft noch über zwei sonnige Betreiberwohnungen zu 60m² und zu 80m², die sich im Haupthaus befinden.

Das Appartementhaus ist voll möbliert und bestens für Ihre Gäste ausgestattet. Im Haupthaus befinden sich ein Gastraum mit herrlichem Panoramablick und eine vollausgestattete Gastroküche. Auch ein beheiztes Außenschwimmbad mit einer Größe von 3,5m x 7,5m ist vorhanden, jedoch derzeit außer Betrieb.



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/36 270 32 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Lisanne Chlosta, Immosky Klagenfurt.



Schulen:

3,5 km entfernt befinden sich der Kindergarten, die Volksschule sowie die neue Mittelschule.



Einkaufsmöglichkeiten:

Der nächste gut sortierte Spar-Supermarkt befindet sich 850 m entfernt.



Öffentlicher Verkehr:

Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 250m entfernt im Ort.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Das Appartementhaus befindet sich im naturbelassensten Tals Europas, dem Wanderparadies Lesachtal. Das Lesachtal erstreckt sich über etwas mehr als 20 Kilometer in West-Ost-Richtung, vom Gailtal nach Osttirol, parallel zur italienischen Grenze und steigt dabei von 800 H.m. auf 1200 H.m. an. Mitten im Lesachtal liegt der bekannte und beliebte Wallfahrtsort Maria Luggau, der mit der beeindruckenden Basilika zahlreiche Gäste in seinen Bann zieht. In Obertilliach liegen ein Biathlonzentrum und ein Skigebiet, die bei Wintersportlern sehr beliebt sind.