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BALKONHIT AM ST. LEONHARDER SEE

KärntenVillach - StadtVillach-Innere Stadt

4

Zimmer

97 m2

Wohnfläche

Preis

€ 229.000

Betriebskosten:
€ 229
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerke
2. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2005
Balkon
Ja
Keller
7 m2 
HWB (kwh/m2a)
42
HWB-Klasse
B
FGEE
0,77
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
192504
Aktualisiert am
01.07.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1523565


BALKONHIT AM ST. LEONHARDER SEE





Herrlicher Balkon, ruhig und sonnig, Autoabstellplatz und nur einen Katzensprung vom nächsten See entfernt - das sind nur einige Highlights dieser traumhaften Liegenschaft!



Enstpannen Sie auf dem wirklich großzügigen Süd-West Balkon und genießen Sie die letzten Sonnenstrahlen. Hier können Sie Pflanzen, einem Grill und einer Gartenlounge ein neues Zuhause bieten, denn Platz ist ausreichend vorhanden. Durch die ruhige Lage brauchen Sie sich über Lärmbelästigung keine Sorgen machen und können Ihr Leben genießen. Für die kommenden Wintermonate können Sie es sich in dem wirklich hell und großzügig gestalteten Wohn-Esszimmer gemütlich machen. Die integrierte DAN-Küche ermöglicht es Ihnen zu kochen, ohne den Kontakt zu Ihrer Familie oder Ihren Gästen zu verlieren. Abgerundet wird dieses Schmuckstück durch ein Bad mit Wanne, 3 Schlafzimmer, einen viel Platz bietenden Vorraum und einen Abstellraum.



Der nächste Sommer kommt bestimmt, und da freut sich das Herz, wenn man nach der Arbeit lediglich in die Badehose zu springen braucht um anschließend in den nur wenige Meter entfernten St. Leonharder See zu springen und eine Runde zu schwimmen!



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, Immosky Klagenfurt.



Schulen:

In Villach und Umgebung befinden sich mehrere Volksschulen, Mittelschulen und höhere Schulen. Darüber hinaus gibt es auch eine Musikschule und die Kärntner Tourismusschule.



Einkaufsmöglichkeiten:

Ein Spar ist fußläufig gut erreichbar. Alles weitere, was das Herz begehrt, finden Sie direkt in Villach.



Öffentlicher Verkehr:

Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 200 m entfernt.



Lage:


Diese traumhafte Wohnung befindet sich nur 50 m vom St. Leonharder See entfernt, ein Stückchen weiter liegt der Vassacher See. Der Vassacher See ist bei Einheimischen und Gästen gleichermaßen beliebt, und es gibt noch kostenlosen Badespaß. Im Winter bietet die gepflegte Fläche tollen Eislaufspaß.



Villach bietet City-Flair und pulsierendes Leben vom Feinsten! Wo Kärntner Lebenslust auf mediterrane Sonnenstunden trifft. Villach: Das bedeutet Tradition am Puls der Zeit. Ideal für Städtetrips – mit Flanieren, Shopping, Kultur und kulinarischen Genüssen. Da lacht das Herz! Für die ordentliche Portion „dolce vita“ sorgt die unmittelbare Nähe zu Italien.

Egal ob Sommer oder Winter, am See, am Berg – eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten steht für Sie bereit.

Ob relaxen an einem der vielen Seen um Villach, wandern, oder zum Schivergnügen auf der Gerlitzen Alpe oder im Schigebiet Dreiländereck, es gibt für jeden etwas.