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DER SOMMER KANN KOMMEN

KärntenKlagenfurt - LandAich

4

Zimmer

94 m2

Wohnfläche

Preis

€ 249.000

Betriebskosten:
€ 310
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerke
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2008
Balkon
Ja
Keller
Ja
Lift
Ja
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
192503
Aktualisiert am
01.07.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1523563


DER SOMMER KANN KOMMEN





2 traumhafte Balkone mit insgesamt 36 m² - Tiefgarage - beste Wohngegend - Übernahme der Wohnbauförderung möglich: das sind nur ein paar der Highlights Ihrer zukünftigen Traumimmobilie. Im sehr beliebten Klagenfurter Stadtteil Viktring gelegen, wird Sie dieser zauberhafte Wohntraum auf Anhieb begeistern.



Mit dem Lift gelangen Sie ohne lästiges Stiegensteigen in das 1.Obergeschoß des Hauses und direkt zum Eingangsbereich der Wohnung. Durch den zentral angeordneten Flur gelangen Sie in den schönen, hellen und großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit komplett ausgestatteter, fast neuwertiger Einbauküche. Vom Wohnbereich betreten Sie die ca. 22m² große, teilweise überdachte Traumterrasse mit Wohlfühlgarantie. Ein Balkon mit nochmals ca. 14 m², der von allen 3 Schlafzimmern aus begehbar ist, rundet dieses traumhafte Angebot ab.



Sämtliche Räume sind hell und freundlich und in einem absolut neuwertigen Bauzustand. Ihrem neuen Domizil sind zudem ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil zugeordnet.



Diese traumhafte Wohnung eignet sich ganz besonders für junge Familien, die etwas Beständiges suchen.

Wenn Sie und Ihre Lieben im freundlichen und beliebten Stadtteil Viktring in schöner Grünnähe wohnen wollen, zögern Sie bitte nicht!



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, Immosky Klagenfurt



Schulen:

Schulen befinden sich alle in unmittelbarer Nähe und sind mit den Bus gut zu erreichen. Für die Ausbildung der Kinder und der Jugend ist in Klagenfurt das Beste gerade gut genug. Pflichtschulen, Allgemeinbildende Höhere Schulen, zwei Handelsakademien, Höhere technische Lehranstalten, eine Bundeslehranstalt für Mode und wirtschaftliche Berufe, ein Konservatorium, Universität sowie Musikschulen - alles da!



Einkaufsmöglichkeiten:

Fußläufig sind alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie benötigen, vorhanden, wie zum Beispiel Nahversorger, Restaurants, Apotheken, Ärzte und Banken.



Öffentlicher Verkehr:

Der städtische Bus ist bequem zu Fuß erreichbar und die A2 Süd Autobahn in nur wenigen Minuten. Der Klagenfurter Hauptbahnhof ist auch sehr gut mit dem Bus erreichbar.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Die Wohnung liegt in einer ruhigen und schönen Wohngegend. Die sehr gute Infrastruktur ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Rad, mit dem Auto oder mit dem Bus bestens erreichbar. Fußläufig erreichen Sie alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten, die vielen Radwege sowie diverse Freizeiteinrichtungen wie Fitnesscenter, Tennisplätze, Kletterwände und Minimundus. Klagenfurt ist schnell für einen Einkaufsbummel oder einen Spaziergang durch die historische Altstadt mit ihrem südlichen Flair erreichbar, und auch das größte Binnenstrandbad Europas am berühmten Wörther See ist nicht weit.