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Wohnjuwel zum Verlieben! Mit Balkon und Garage!

NiederösterreichKorneuburgKorneuburg

3

Zimmer

76 m2

Wohnfläche

Preis

€ 239.000

Betriebskosten:
€ 275
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Badezimmer
1
Baujahr
1992
Balkon
Ja
Keller
3 m2 
Lift
Ja
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
192458
Aktualisiert am
01.07.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1520997


Wohnjuwel zum Verlieben! Mit Balkon und Garage!





Zu Fuß zu Hofer und Spar! Gute Raumaufteilung, zentrumsnahme Lage und 2013 liebevoll renoviert! Ein spannendes Angebot mit gutem Preis-Leistungsverhältnis! Alle Zimmer sind zentral vom geräumigen Vorzimmer aus begehbar. Die Schlafzimmer sind rückseitig angelegt, mit Blick in die Gartenanlage. Mittelpunkt dieser Wohnperle ist das Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den südseitigen Balkon!



Raumaufteilung: Wohn-Esszimmer, große Küche mit allen Geräten, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Vorzimmer, Abstellraum, Toilette.

Ausstattung: Balkon, Garagenplatz, Kellerabteil, Gasetagenheizung, Außenjalousien.



Die Wohnanlage verfügt über einen Lift. Die EG- Wohnung ist sowohl straßenseitig, wie auch innenhofseitig ausgerichtet.



Die Betriebskosten von monatlich ca. EUR 275,- sind INKLUSIVE Warmwasser, Heizungsakonto und Rücklagen.



Im Zuge der Renovierung wurden Bad und Toilette, das Vorzimmer und Wohn-Esszimmer komplett neu gestaltet.



Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 1148 und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.



Schulen:

Ein reiches und vielfältiges Bildungsangebot steht Ihnen in Korneuburg offen, von Volksschulen über die Neue Mittelschule "Musik und Kreativ", Neue Mittelschule Kreativ und Sport, Polytechnischer Lehrgang Korneuburg, Zentrum für Inklusion und Sonderpädagogik Korneuburg, Bundeshandelsakademie Korneuburg, Schule für lebendiges Lernen, bis hin zu Berufsschule des Landesjugendheimes Korneuburg und Bundesgymnasium und Realgymnasium Korneuburg.

Eine Vielzahl an Kindergärten und Kinderbetreuungseinrichtungen stehen ebenfalls zur Verfügung.



Einkaufsmöglichkeiten:

Supermärkte wie Hofer und Spar sind nur 300 Meter entfernt. Im Zentrum von Korneuburg finden Sie ein vielfältiges und reichhaltiges Einkaufsangebot sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Geschäfte.



Öffentlicher Verkehr:

Eine gute öffentliche Anbindung ist durch den Bahnhof Korneuburg gewährleistet. Dieser ist nur 2 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet eine kostenfreies Parkhaus. Regelmäßige Busverbindungen garantieren den Nahverkehr und somit die Mobilität auch ohne Auto.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Historisch bedeutend, lebendig, blühend und innovativ - die Bezirkshauptstadt vor den Toren Wiens und an der Schwelle zum Weinviertel hat viele Facetten. Hier lässt es sich angenehm wohnen, leben, arbeiten, einkaufen und relaxen.