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Exklusive Penthousewohung Rum

TirolInnsbruck - LandRum

3

Zimmer

79,13 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 1.180

Miete pro m2:
€ 14,91
Netto Kaltmiete:
€ 1.180
Kaltmiete:
€ 1.310
Betriebskosten:
€ 130
Einmalkosten:
€ 4.000
1.476,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
€ 4.000
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2012
Terrasse
63.25 m2 
Keller
6.5 m2 
HWB (kwh/m2a)
33,4
HWB-Klasse
A
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
ab April 2017
Anzeigen ID
192362
Aktualisiert am
13.04.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
justimmo_344973_543
Exklusive Penthousewohung Rum

Die luxuriöse und hochwertig ausgestattete Penthousewohnung befindet sich im Dachgeschoß einer im Jahr 2012 fertig gestellten architektonisch anspruchvollen Kleinwohnanlage in Niedrigenergiebauweise und unterteilt sich in ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein elegant ausgestattetes Badezimmer, mit Wanne, Doppelwaschtisch, Dusche, WM-Anschluss und Fenster, sowie in einen sonnendurchfluteten, Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang zur umlaufenden ca. 63,25 m² großen Sonnenterrasse mit traumhaftem Ausblick nach Osten, Süden und Westen.



Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt modernen Miele-Einbaugeräten ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Gesamtausstattung der Immobilie. In den Wohnräumen wurden elegante Echtholzparkettböden in geölter Eiche verlegt, im Deckenbereich sind Spots integriert, welche für eine Stimmungsvolle Atmosphäre sorgen.



Die Terrasse mit umlaufendem Nirogeländer wurde in Granit ausgeführt und mit integrierten Beleuchtungskörpern ausgestattet. Die dreifach verglasten Aluminium Fensterelemente sind raumhoch, erstrecken sich über den gesamten Wohnbereich und sind mit drei Schiebelementen ausgestattet, wobei zwei Schiebelemente im S/W-Eckbereich gegenläufig situiert sind, sodass der Gesamte Eckbereich als Terrassenerweiterung dient. Weiters sind die Fensterelemente mit funkgesteuerten Außenraffstoren bestückt.



Trotz der großzügigen Fensterflächen bietet diese traumhafte Immobilie auf Grund der Lage im Dachgeschoß höchstmögliche Privatsphäre, sowie einen atemberaubenden Fernblick und Besonnung bis in die Abendstunden.



Ein Autoabstellplatz, sowie ein Abstellraum mit ca. 6,50 m² runden dieses attraktive Angebot ab!



Nebenkosten:



Kaution                            EUR 4.000,- (Sparbuch)
Vermittlungshonorar          Befristung bis 3 Jahre das 1 fache des Bruttomietzinses zzgl. Ust.
                                       Befristung über 3 Jahre das 2 fache des Bruttomietzinses zzgl. Ust.
Vertragserrichtung             Pauschal EUR 250,00 zzgl. 20 % Ust. RA.               Dr. Josef Kantner
Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt



Rechtlicher Hinweis:



Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.