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Rohdiamant mit hauseigenem Brunnen

SteiermarkDeutschlandsbergPreding

6

Zimmer

155 m2

Wohnfläche

Preis

€ 245.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
2.800 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1971
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
164
HWB-Klasse
F
FGEE
2,24
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
192313
Aktualisiert am
01.08.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1517951


Rohdiamant mit hauseigenem Brunnen





Dieses großzügig gebaute Haus verfügt über ca. 155 m2 Wohnfläche und ein ca. 2800 m² großes, gepflegtes Grundstück mit schönem Apfelbaumbestand, separatem Gerätehaus, einem ehemaligen Stallgebäude und einem hauseigenen Brunnen!

Neben den 3 überdachten Parkmöglichkeiten im Inneren des Hofes, werden auch noch 3 großzügig gebaute Garagen für genügend Platz sorgen.

Im neben dem Haupthaus gelegenen Stallgebäude befindet sich der alte Wohnbereich, welcher renoviert werden kann und als Wohnung für Ihre Kinder fungieren könnte.

Die Äpfel, die Sie in Ihrem eigenen Garten ernten, können Sie in der hauseigenen Presse zu frischem Saft verarbeiten.

Durch den Eingang gelangen Sie in den Vorraum, von dem Sie über eine Stiege in den ersten Stock kommen. Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit einer modernen Dampfdusche.

Die lichtdurchflutete Küche mit integriertem Essbereich sorgt für ein wundervolles Klima wenn Sie mit Ihren Liebsten zusammensitzen.

Zusätzlich gibt es hier eine Speis, einen Abstellraum und ein sehr großes Büro.

Im Obergeschoß befinden sich weitere 2 Schlafräume und ein riesiges Wohnzimmer mit einer eigenen Bar! Hier können Sie hervorragend mit Ihrer Familie oder Freunden feiern oder einfach entspannen und sich wohlfühlen.



Bei Bedarf wären im Umkreis von ca. 2km noch rund 4ha Ackerflächen und rund 2ha Waldfächen verfügbar.





Habe ich Ihr Interesse geweckt? ....Rufen Sie mich einfach unter der Nummer 0664 5125240 an und wir machen einen Besichtigungstermin aus.

Ich freue mich schon darauf, mit Ihnen diese schöne Hofanlage zu besichtigen.





Öffentlicher Verkehr:

In nur wenigen Gehminuten befindet sich eine Bushaltestelle, welche Sie nach Preding oder Stainz bringt. In gerade mal 3 Kilometern Entfernung befindet sich ein Bahnhof mit direkter Verbindung in die Stadt Graz.



Lage:


Der Ort bietet neben einem Kindergarten und einer Volksschule auch ein Einkaufsgeschäft, welches kaum einen Wunsch offen lässt. Der nicht einmal einen Kilometer entfernte Sportplatz lädt zu wundervollen Freizeitaktivitäten ein.