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Maurach am Achensee - wo andere Urlaub machen

Tirol, Schwaz, Maurach

3,5

Zimmer

120 m2

Wohnfläche

Miete

€ 1.500
Miete pro m2:
€ 12,50
Netto-Kaltmiete:
€ 1.500
Kaltmiete:
€ 1.635
Betriebskosten:
€ 135
Preis Stellplatz:
Garage
Grundstücksgröße
800 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Terrasse
70 m2 
Garten
600 m2 
Keller
120 m2 
Verfügbar ab
ab Mai 2017
Anzeigen-ID
192263
Aktualisiert am
01.08.2017
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_355000_142
Maurach am Achensee - wo andere Urlaub machen

In der Köglstraße in Maurach am Achensee gelangt dieser tolle Bungalow mit riesigem Garten zur Vermietung.


In dem Erholungsgebiet rund um den Achensee haben Sie die Möglichkeit, in einer absoluten Ruhelage Ihre eigene Wohlfühloase zu schaffen.


Ruhig und doch zentral! Fußläufig im Zentrum sind Sie in 10 min und am See in 20 min.


Der Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 120 m2 ist voll unterkellert und verfügt über 2 Garagen. Die unverbaute Ausrichtung des Hauses verschafft Ihnen einen Ausblick bis ins Zillertal. Umgeben vom Bärenkopf, Richtung Pertisau das Karwendelgebirge sowie in nördlicher Richtung das Rofangebirge haben Sie die Natur vor der Haustüre.


Eine neue hochmoderne Freizeit-Attraktion in Eben/Maurach ist im Entstehen - der sogenannte ATOLL - und vereint die besten Bedingungen für Baden, Schwimmen, Saunieren, Genießen, Relaxen und Sporteln unter einem Dach. Geplante Eröffnung im Frühjahr 2018. Dieser "Atoll" bereichert das ganze Achental und befindet sich ganz in Ihrer Nähe.


Das Haus ist ab Mitte Mai bezugsfertig, da noch die Heizanlange und die Küche auf neuesten Stand gebracht werden. Möbel sind vorhanden.


 


RAUMAUFTEILUNG:



  • Windfang

  • Eingangsbereich mit Garderobe und Abgang zum Keller

  • offener Küchen/Essbereich

  • großes sonniges Wohnzimmer mit Kachelofen

  • WC separat

  • Badezimmer mit Becken, Dusche und Sitzbadewanne

  • Schlafzimmer

  • Schrankraum

  • Gästezimmer

  • großer Keller mit vielen Räumen und Waschküche

  • großer Garten mit 2 Terrassen


 


KOSTEN:



  • Miete inkl. USt. € 1.500,--

  • Betriebskosten inkl. USt. akonto € 40,--

  • Heizkosten können aufgrund der neu installierten Gasheizung noch nicht genau angegeben werden. Es werden € 95,-- angesetzt. Kachelofen vorhanden

  • Gesamtmiete sohin inkl. USt. € 1.635,--

  • Strom separat

  • Kaution € 4.900,--

  • Finanzamtgebühr € 588,60

  • Maklerhonorar lt. Maklerverordnung zuzügl. 20 % USt.


 


 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.