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Wohn- und Geschäftsgebäude mit Lagerhallen in ausgezeichneter Lage von Scharnitz!

TirolInnsbruck - LandScharnitz

Preis

€ 299.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Garage
Heizung
Öl
HWB (kwh/m2a)
228
FGEE
2,7
Anzeigen ID
192235
Aktualisiert am
22.05.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
justimmo_342200_962/13137
Wohn- und Geschäftsgebäude mit Lagerhallen in ausgezeichneter Lage von Scharnitz!

Dieses ehemalige Fabrikgebäude bzw. Lagerhalle befindet sich direkt an der Innsbrucker Landesstraße im Ortsverband von Scharnitz.



Entfernungen:





  • Ortsmitte: ca. 0,3 km


  • Seefeld: ca. 9 km


  • Innsbruck: 32 km


  • München: 114 km


  • Autobahnen ca. 21 km


  • Flughafen: ca. 30 km


  • Bahn: in unmittelbarer Nähe




Die Liegenschaft: Das Wohn- und Geschäftsgebäude wurde in Massiv Bauweise errichtet und ist nicht unterkellert. Die Fassade wurde schon mit einem WDV System versehen. Das Dach wurde als Satteldach ausgeführt und die Zwischendecken als Holztramdecken.



Nettonutzfläche Gesamt: 133,7 m²



Beheizung erfolgt zentral mit Öl. Die Lagerhalle wurde auch in Massiv Bauweise ausgeführt und ist voll unterkellert. Das Fundament ist ein Plattenfundament die Decken wurden in Stahlbeton ausgeführt. Das Dach wurde als Satteldach ausgeführt. Die Beheizung erfolgt zentral mit Öl. (Die Wärmeverteilung über Deckenlüfter) Die Halle wurde ca. 1980 errichtet.



 



Gewerbeflächen:



Untergeschoss Halle: ca. 242,26 m²



Erdgeschoss Halle: ca. 242,53 m²



1.Obergeschoss: Lagerraum 230,24 m²



Des Weiteren gehören Holz- und Streunutzungsrechte von Bonität 1 bis Bonität 5 zu der Liegenschaft. In Summe ca. 77.869 m². Allein der  Verkehrswert dieser Holznutzungsrechte beträgt € 23.360,--



Bei dieser Liegenschaft gibt es ein sehr gutes Verkehrswertgutachten das wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.



Wichtig! Hier bekommen Sie sehr viel Lager- oder Produktionsflächen zu einem sehr günstigen Preis. Warten Sie nicht zu lange und besichtigen Sie mit mir so viel Fläche um so einen Preis werden Sie wahrscheinlich nie mehr wieder bekommen!