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WOHNEN IN GRÜNAU IM ALMTAL!

OberösterreichGmundenGrünau im Almtal

4

Zimmer

145 m2

Wohnfläche

Preis

€ 240.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
820 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1948
Balkon
Ja
Terrasse
35 m2 
Garten
700 m2 
Keller
40 m2 
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
192229
Aktualisiert am
08.04.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1515797


WOHNEN IN GRÜNAU IM ALMTAL!





TRAUMHAFTES HÄUSCHEN MIT POTENTIAL!

Ein absolutes Wohnjuwel für Familien mit Kindern. Dieser Familientraum besticht durch den wunderbar großen Garten, wo Ihre Kinder die Natur genießen und entdecken können, während Sie gemütlich auf der großen Terrasse platznehmen. In der modernen und neu gestalteten Küche finden SIe nicht nur die neuesten Geräte, sondern auch viel Stauraum. Das Wohn-Esszimmer ist lichtdurchflutet. Der helle und freundlich gestaltete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Im Erdgeschoß befindet sich das große Badezimmer mit Wanne.

Über die elegant gestaltete Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier befindet sich ein Kabinett und ein geräumiges Schlafzimmer. Gegenüberliegend kann noch ein weiteres Zimmer ausgebaut werden. Dieses befindet sich noch im Rohbau.

Das Haus ist selbstverständlich unterkellert und bietet hier noch weiteren Stauraum.

Die Aussenfassade wurde zusätzlich wärmetechnisch optimiert, sodass Sie Energiekosten sparen können. Dieses Schmuckstück wurde in den letzten Jahren renoviert, wobei Sie noch bei den Abschlußarbeiten freie Hand haben und dies nach Ihren Wünschen gestalten können.



Wenn Sie immer schon ein Haus im Salzkammergut Ihr Eigen nennen wollten, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 069916571302.

Ich freue mich Sie persönlich zu begrüßen. Alexander F. Lang, Immosky Liezen



Schulen:

Die Volkschule befindet sich ca. 500m entfernt. Höhere weiterführende Schulen finden Sie unter anderem auch im knapp 20km entfernten Gmunden.



Einkaufsmöglichkeiten:

Ihren Einkauf des täglichen Bedarfs können Sie in wenigen Gehminuten erledingen.



Öffentlicher Verkehr:

Die nächste Anbindung zur öffentlichen Verkehrsanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Das Haus liegt im wunderbaren Salzkammergut ca. 25 Minuten vom Traunsee entfernt. Neben dem Almsee im Süden des Gemeindegebietes, liegen nordöstlich davon der Kleine und der Große Ödsee in einem Seitental (Hetzautal) des Almtals. Südlich der Seen überragt der Große Priel, der höchste Gipfel des Toten Gebirges die kalkweiße Gebirgskette. Eine weitere begehrte Attraktion ist der nahe gelegene Wildtierpark.

Die sonnige und vor allem ruhige Lage ist ein wahrer Traum. In wenigen Gehminuten befinden sich Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.