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LIEBHABERWOHNTRAUM MIT GARTEN

NiederösterreichBadenKottingbrunn

3

Zimmer

70 m2

Wohnfläche

Preis

€ 228.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Baujahr
2005
HWB (kwh/m2a)
62
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
192155
Aktualisiert am
01.09.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
immosky_1513507


LIEBHABERWOHNTRAUM MIT GARTEN





SOMMERTRAUM MIT EIGENGARTEN, TIEFGARAGENPARKPLATZ - 3 Gehminuten bis zum Bahnhof Leobersdorf!



Ihr neues Domizil besticht durch die praktische und gut durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus: Schlafzimmer inklusive Schrankraum, extra Zimmer (Esszimmer od. Kinderzimmer), Wohnzimmer, Küche, Bad & WC, Abstellraum (Waschmaschinenanschluss), Terasse (teils überdacht + Markise). Beeindrucken wird Sie das großzügig geschnittene Wohnzimmer, in dem Sie Ihre Gäste charmant empfangen können. Von hier gelangen Sie auf die gut ausgenutzte Terasse, wo Sie viel Platz für angenehme Sonnenstunden erwartet.



Die geschickte Raumaufteilung bietet viele Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Mit viel Liebe zum Detail wurde im Laufe der Jahre immer wieder investiert und modernisiert, was sich besonders im attraktiven, sympathischen und stilvollen Flair, den diese Wohnung ausstrahlt, widerspiegelt. Der Kaufpreis setzt sich aus einem Barkaufpreis in der Höhe von € 228.000,- plus der offenen Wohnbauförderung in der Höhe von rd. € 50.000,- zusammen (Wohnbauförderung derzeit 78,19€ monatlich).



Abgerundet wird dieses Angebot durch ein dazugehöriges Kellerabteil mit Strom.

Loslegen, die Sachen packen, einziehen und wohlfühlen! Auf 70m² ist alles vorhanden, was Ihr Herz begehrt. Ihre Traumwohnung ist nur einen Anruf entfernt!



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 477 76 65 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roland Dobie, Immosky Wien / Wiener Neustadt



Schulen:

Kindergarten, Volksschule und eine Musikschule befinden sich im Ort. Im nahegelegenen Baden sowie Mödling und Wr. Neustadt befinden sich sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, sie sind ebenfalls bequem mit dem Bus erreichbar.



Einkaufsmöglichkeiten:

Direkt in Kottingbrunn finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs.



Öffentlicher Verkehr:

In der Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsanbindungen wie der Bahnhof Leobersdorf (3 Gehminuten) oder eine Bushaltestelle. Von Kottingbrunn ist Wien bequem in 25 Minuten über die schnelle Süd Autobahn A2 (Auffahrt Leobersdorf oder Bad Vöslau) erreichbar.



Lage:


Kottingbrunn erreichen Sie aus Wien in nur 25 Minuten. In dieser naturnahen Umgebung haben Sie unzählige Ausflugsgebiete in alle Richtungen praktisch vor der Haustüre. Wandern, Joggen, Radfahren, Mountainbiken, Reiten, Langlaufen oder einfach nur im Wald Spazierengehen wird für Sie zum Alltag gehören.



Die wichtigsten Straßen sind die Südautobahn A2 und die Wiener Neustädter Straße B17 zwischen Wien und Wiener Neustadt. Bei einem der zahlreichen, nahegelegenen Heurigen können Sie und Ihre Familie den Tag gemütlich ausklingen lassen.