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Viel Platz neben dem Weingarten!

NiederösterreichWr. Neustadt - LandHölles

6

Zimmer

189 m2

Wohnfläche

Preis

€ 350.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
660 m2
Badezimmer
2
Terrasse
42 m2 
Garten
450 m2 
Keller
189 m2 
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
192093
Aktualisiert am
13.05.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
immosky_1511555


Viel Platz neben dem Weingarten!





Hier können Sie sich ausbreiten, denn Platz gibt's hier genug! Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene, und nachdem das Haus voll unterkellert ist, gibt es noch weit mehr Stauraum, als man üblicherweise braucht.



Wenn Sie mit den Adaptierungsarbeiten fertig sind und von der Terrasse in die angrenzenden Weingärten schauen und die Ruhe genießen, werden Sie Ihre Freunde beneiden. Bis dahin ist zwar noch etwas zu tun, doch das Ergebnis wird Ihnen Recht geben. Hinter dem Haus freut sich der Pool auf den Sommer und der Griller wird auch das seine tun, damit Sie oft Besuch haben werden. Sie haben Innen wie Außen viele Gestaltungsmöglichkeiten, und wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen, freue ich mich auf Ihren Anruf!



Zur Besichtigung melden Sie sich bitte unter 0676 312 81 85, Ihr Karl Popp, Immosky Wien/Wiener Neustadt



Schulen:

Ein Kindergarten ist im Ort, und auch die Volksschule ist in Gehweite. Sämtliche weiterführenden Schulen sind gut erreichbar mit den Busverbindungen ins nahe Wiener Neustadt.



Einkaufsmöglichkeiten:

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung.



Öffentlicher Verkehr:

Lokale Busverbindungen sorgen für die Verbindung nach Wiener Neustadt und vom Bahnhof im benachbarten Felixdorf erreichen Sie Wien mit dem doppelstöckigen Wiesel bequem und stressfrei.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


In einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand gelegen, liegt hinter Ihrem Haus gleich ein Weingarten.



Die Gemeinde Matzendorf-Hölles liegt im Viertel unter dem Wienerwald des Bundeslandes Niederösterreich - ca. 8 km nördlich der Bezirkshauptstadt Wr. Neustadt. Im Westen des Gemeindegebietes erstreckt sich ein ausgedehnter Föhrenwald (hauptsächlich Schwarzföhren). Im Osten durchfließt die Piesting das Ortsbebiet von Matzendorf. Durch den Ort führt neben der 1. Wiener Hochquell-Wasserleitung die Sudautobahn (A2) sowie die Trasse der Schneebergbahn.

Matzendorf-Hölles ist eine wunderbar wanderbare Gemeinde und bietet lohnende Ausflugsziele sowohl in Feld und Flur als auch im Wald, der den größten Teil des Gemeindegebietes darstellt.