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DAS WIRD SIE BEGEISTERN!!!!!

KärntenFeldkirchenSankt Urban

4

Zimmer

200 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Grundstücksgröße
844 m2
Badezimmer
3
Baujahr
2012
Balkon
Ja
Terrasse
20 m2 
Garten
300 m2 
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
39
HWB-Klasse
B
FGEE
0,89
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
191965
Aktualisiert am
01.08.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1509151


DAS WIRD SIE BEGEISTERN!!!!!





Ein exklusives wunderschönes Traumhaus mit Balkon, Terrasse, Teich und Garten inklusive vollausgestatteter Gartenhütte steht hier zum Verkauf.



In absoluter Ruhelage, mit umwerfendem Panoramablick auf die Karawanken lässt dieser Wohntraum Ihr Herz höher schlagen. Der Massivbau ist ausschließlich mit hochwertigen Materialien wie Granit- und Marmorplatten, Parkett sowie Vollholzmöbeln vom Tischler ausgestattet. Die Sonne können Sie auf der herrlichen Terrasse durch die Ost-Süd-West-Ausrichtung zu jeder Tageszeit genießen. Im offen gestalteten Erdgeschoß befindet sich als nächstes Highlight ein wunderschöner Kachelofen, der im Winter wohlige Wärme verströmt. In der schönen, hellen Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist, bereiten Sie schmackhafte Speisen zu. Das Bad ist eine Wohlfühloase, in der Sie herrlich entspannen und abschalten können.



Im Obergeschoß befinden sich eine Teeküche, ein großer heller Wohnraum mit Balkonzugang sowie ein weiteres Bad und noch ein WC.

Im Untergeschoß ist der Heizraum sowie eine ca. 50 m² große Einliegerwohnung untergebracht. Auch hier ist alles, von der gemütlichen Küche mit allen Geräten über Schlafzimmer und Bad sowie ein großzügig geschnittener Wohn- Essraum, vorhanden. Von der Einliegerwohnung aus gelangt man direkt in den rund ums Haus gehenden Garten. Die Gartenhütte wartet mit Wohn- Essbereich inklusive Küche sowie Bad/WC und fünf Schlafgelegenheiten auf.



Das Haus bietet neben dem Kachelofen noch weitere Wärmequellen, wie die Wärmeluftpumpe und eine im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung.



Eine Garage, ein Carport sowie drei Außenparkplätze runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/11884400 und überzeugen Sie sich von diesem einziartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Peter Fleißner-Rieger, Immosky Klagenfurt.





Schulen:

Im wenige Gehminuten entfernten Ortskern befinden sich ein Kindergarten sowie die Volksschule. Weiterführende höhere Schulen sind im 8 km entfernten Feldkirchen mit dem Bus erreichbar.



Einkaufsmöglichkeiten:

Im Ortszentrum befindet sich ein Sparmarkt, der auch am Sonntag geöffnet hat. Einkaufszentren befinden sich in Feldkirchen, Villach und Klagenfurt.



Öffentlicher Verkehr:

In 250 m Entfernung befindet sich die nächste Busstation.



Lage:


Das wunderbare Traumhaus befindet sich in absoluter Ruhelage und idyllischer Waldrandnähe in einem der beliebtesten und reizvollsten Erholungsgebiete Kärntens. In wenigen Minuten erreicht man das Ortszentrum von St. Urban. Hier finden Sie unter anderem die Raiffeisenkasse, ein Kaffeehaus oder ein Restaurant. Den Sportlern unter Ihnen bieten sich hier unzählige Möglichkeiten: Schifahren, Rodeln und Wandern auf der Simonhöhe und weiteren nahen Schigebieten. Schwimmen, Sonnenbaden, Eislaufen, Radfahren, spazieren, etc. am und rund um den St. Urbaner See. Ein Reiterhof und eine Sporthalle offerieren weitere Möglichkeiten sportlicher Aktivität. Auch Naturfreunde kommen hier auf ihre Rechnung, viele km Wanderwege warten auf Sie, hier können Sie die Natur genießen.

Nur 10 Fahrminuten entfernt befindet sich die nächstgrößere Stadt Feldkirchen. Die großen Städte Klagenfurt sowie Villach sind in je 25 Fahrminuten zu erreichen.