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BESONDERES OBJEKT IM HERZEN VON ANDRITZ

SteiermarkGraz UmgebungBuch

8

Zimmer

537 m2

Nutzfläche

Preis

€ 1.500.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
895 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1977
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
191932
Aktualisiert am
01.10.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1507843


BESONDERES OBJEKT IM HERZEN VON ANDRITZ





Die perfekte Lage in Graz Andritz sowie eine Renovierung im Jahr 2007 macht dieses Objekt so interessant.



Es befindet sich im Ortszentrum von Andritz und bietet Ihnen zur Zeit auf einer Grundstücksfläche von 895m² eine Nettonutzfläche von 537m².



Da auf dem Grundstück eine Bebauungsdichte von 0.2 bis 1.0 zulässig ist, steht einer Aufstockung um eine gute Rendite zu erhalten, nichts im Wege.



Zur Zeit werden 372m² als Restaurant und 165m² als Wohnraum genutzt.



Durch die gute Aufteilung des Wohnraums sowie einem zentralen Stiegenhaus kann man ohne großen baulichen Aufwand mehrere Wohneinheiten schaffen.



Lassen sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 069911884400

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Peter Fleissner-Rieger, Immosky Graz



Schulen:

Sämtliche Schulen sind ohne großen Aufwand erreichbar.



Einkaufsmöglichkeiten:

Im Zentrum von Andritz oder aber auch im nahe gelegenen Center Nord.



Öffentlicher Verkehr:

Direkt vor der Haustüre haben Sie einen GVB Anschluss.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Andritz, einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz.