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HELLE WOHNPERLE - TOP GESCHNITTEN

KärntenKlagenfurt - StadtKlagenfurt, 01.Bez.: Innere St

3

Zimmer

82 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Stockwerke
2. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1998
Balkon
Ja
Keller
10 m2 
HWB (kwh/m2a)
70
HWB-Klasse
C
FGEE
1,3
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
191790
Aktualisiert am
25.03.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1504435


HELLE WOHNPERLE - TOP GESCHNITTEN





Südbalkon, Tiefgaragenplatz, hell und freundlich geschnitten - das sind nur ein paar Highlights dieses Schmuckstücks!



Sie suchen ausreichend Platz für Ihre Garderobe? Sie möchten auf einen kleinen Balkon nicht verzichten? Ein Tageslichtbad mit Badewanne ist für Sie ein Muss? Dann treten Sie in den wirklich großzügig geschnittenen Vorraum ein, der für Jacken, Schuhe und Taschen ausreichend Platz bietet. Schreiten Sie weiter in das ca. 30m² große Wohn-Esszimmer, welches durch seinen offenen Schnitt viele Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Von hier gelangen Sie auf den kleinen, aber feinen Südbalkon, auf welchem Sie den Tag bei einem Gläschen Wein Revue passieren lassen können. Abgerundet wird diese Wohnperle durch die gepflegte Küche, die mit Fenster, genügend Arbeitsfläche und Stauraum jeden Hobbykoch glücklich macht sowie 2 Schlafzimmer und das versprochene Tageslichtbad mit Badewanne.



Auf Wunsch kann eine Wohnbauförderung in Höhe von 26.000 Euro (bereits im Kaufpreis enthalten) übernommen werden.



Eine Abstellkammer, ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz, ca. 10 Besucherparkplätze und ein Fahrradkeller komplettieren dieses tolle Angebot!



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt.



Schulen:

Vom Kindergarten über die Volksschule, bis hin zur Alpen-Adria Universität Klagenfurt. Alle Schulypen sind fußläufig oder in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.



Einkaufsmöglichkeiten:

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für ausgiebige Einkaufsbummel bietet sich die Altstadt an, welche Sie in nur wenigen Minuten erreichen.



Öffentlicher Verkehr:

Eine direkte Anbindung an die städtischen Buslinien finden Sie direkt vor dem Haus. Den Bahnhof mit dem angrenzenden Busbahnhof erreichen Sie bequem über die Busverbindung der Linien vor dem Haus oder mit dem eigenen PKW nach kurzer Fahrt. Der Flughafen Klagenfurt und die nächste Autobahnauffahrt sind ebenfalls nicht weit.



Lage:


Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt im beliebten Stadtteil Annabichl. Die ausgezeichnete Lage mit hervorragender Infrastruktur garantiert feines Wohnen am Puls der Stadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe. Der Wörther See ist in wenigen Autominuten sehr gut erreichbar. Der Europapark, die vielen Radwege sowie diverse Freizeiteinrichtungen wie Fitnesscenter, Tennisplätze, Kletterwände und Minimundus sind nur wenige Minuten entfernt. Klagenfurt ist schnell für einen Einkaufsbummel oder einen Spaziergang durch die historische Altstadt mit ihrem südlichen Flair erreichbar, und auch das größte Binnenstrandbad Europas am berühmten Wörther See ist nicht weit!