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Erstbezug nach Sanierung! Familiendomizil mit Terrasse!

NiederösterreichGänserndorfDeutsch-Wagram

5

Zimmer

166 m2

Wohnfläche

Preis

€ 480.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Badezimmer
3
Baujahr
1958
Terrasse
19 m2 
HWB (kwh/m2a)
100
HWB-Klasse
D
FGEE
1,2
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
191787
Aktualisiert am
14.04.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1504429


Erstbezug nach Sanierung! Familiendomizil mit Terrasse!





In einer absoluten Ruhelage gelegen befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft, die alle Ansprüche an gehobenes Wohnen erfüllt.



Dieses Traumdomizil ist im klassischen Stil erbaut, und die Ausstattung im modernen Design ist harmonisch und geschmackvoll. Auf beiden Ebenen wurden Funktion und Ästhetik in Einklang gebracht, mit viel Gefühl für Gemütlichkeit, Ruhe und Lebensqualität.



Die offene und großzügige Gestaltung des Wohnzimmers im Erdgeschoss lässt Ihrem Wohlgefühl nichts im Wege stehen. Wohn-, Ess- und Kochbereich sind in einen großartigen Raum integriert. Die offene Danküche folgt einer klaren Designlinie, die auf einer Reduktion der Grundelemente, Formen und Oberflächen basiert. Das Erdgeschoß verfügt zudem über einen beeindruckenden Schlaf- und Umkleideraum mit direkten Zugang zu Badezimmer.



Im Obergeschoß bietet das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Schrankraum aureichend Platz für Privatsphäre. Zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer komplettieren die obere Wohnebene.



Gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohntraum und genießen Sie die Atmosphäre!



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 2643494 und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot!

Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien.





Schulen:

In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle gängigen Schultypen und Kindergärten.



Einkaufsmöglichkeiten:

In Deutsch Wagram finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auf der Wagramer Straße befindet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Trafik, Apotheken, und auch das Angebot an Cafés, Restaurants und Gasthöfen lässt keine Wünsche offen.



Öffentlicher Verkehr:

Von der Stadtgrenze Wiens aus sind Sie mit dem Auto über die Bundesstraße (Arganer Straße) und die Wiener Außenring Schnellstraße S1 Autobahn in nur 10 Autominuten in Ihrem neuen Zuhause. Wien ist durch die ausgezeichneten Bahnverbindungen mit den Linien R, S1 Richtung Wien Leopoldau zur U-Bahnlinie U1 in greifbarer Nähe.



Lage:


Für Erholungssuchende gibt es hier genügend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Wander- und Radwege mit herrlichem Ausblick auf den Ort sowie diverse Freizeitaktivitäten wie den Golfclub Wien Süßenbrunn mit 18 Loch PAR 72 Golfplatz und Citygolf Vienna.



Ausstattung:


Generalsaniert