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NEUER PREIS: HOCHWERTIGES UND ZENTRALES WOHNEN

SteiermarkHartbergHartberg

4

Zimmer

99 m2

Wohnfläche

Preis

€ 133.000

Betriebskosten:
€ 240
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
3. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Balkon
Ja
Keller
8 m2 
HWB (kwh/m2a)
47
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
191785
Aktualisiert am
01.08.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1504425


NEUER PREIS: HOCHWERTIGES UND ZENTRALES WOHNEN





Die perfekte Raumaufteilung der grosszügigen und hellen Räumlichkeiten und .zentrale und trotzdem ruhige Lage zeichnen diese wunderbar sanierte Wohnung sicherlich aus und heben Sie von vielen anderen Angeboten ab.



Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie das angenehme Wohnklima in diesem wunderbar sanierten Wohnhaus. Sämtliche Räume sind direkt vom Vorraum aus zu betreten und haben eine angenehme Größe. Das Wohn-Esszimmer sticht noch einmal hervor, da es über einen direkten Zugang zur wunderbar nach Süden ausgerichteten Loggia verfügt. Natürlich darf man aber auch nicht vergessen, dass hier, im Gegensatz zu sehr vielen Wohnungen, das Badezimmer und das WC in getrennten Räumlichkeiten untergebracht sind. Der Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil bieten Ihnen ausreichend Möglichkeiten, Dinge, welche man nicht dauernd braucht, zwischenzulagern.

Zu guter letzt darf man nicht vergessen, dass das gesamte Wohnhaus in den letzten Jahren energietechnisch perfekt saniert wurde. Außerdem wurden die Wasser- und Kanalrohre, die Heizkörper und die Eingangstüre erneuert, sodass man mit ruhigem Gewissen von einer perfekt sanierten Wohnung sprechen kann. Es werden auch in den nächsten Jahren daher keinerlei zusätzliche Sanierungskosten auf Sie zukommen.



Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie möglichst rasch Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem wirklich interessanten Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.





Schulen:

Beginnend mit dem Kindergarten, der in nur ca. zwei Minuten zu Fuß zu erreichen ist, über die Volksschule und Neue Mittelschule bis hin zum Gymnasium sind sämtliche gängigen Schultypen vorhanden und liegen maximal 1,5 km vom Wohnhaus entfernt. Aber auch weiterbildende höhere Schulen wie zum Beispiel Handelsakademie, Hauswirtschaftsschule oder eine Schule für Kindergartenpädagogik sind in der Bezirkshauptstadt vorhanden und ebenfalls mühelos zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ansonsten besteht natürlich auch die Möglichkeit mit dem Bus in die Schule zu fahren.



Einkaufsmöglichkeiten:

Die Bezirkshauptstadt Hartberg bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowohl in der Innenstadt von Hartberg mit zahlreichen Geschäften, als auch an der Stadtrandlage mit einigen Einkaufszentren. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind maximal 1,5 km vom Wohnhaus entfernt vorhanden. Der nächstgelegene Supermarkt ist zu Fuß in 10 Minuten mühelos zu erreichen.



Öffentlicher Verkehr:

Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Wohnobjekt entfernt und daher in ca. 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Innerhalb des Stadtgebietes können Sie mit dem City-Bus alle notwendigen Einrichtungen mühelos erreichen. Es gibt auch ideale Busverbindungen sowohl nach Graz als auch nach Wien. Des weiteren befindet sich in Hartberg ein Bahnhof, von welchem Sie ebenfalls nach Graz oder Wien fahren können.



Lage:


Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Hartberg in einer Wohnhausanlage mit zwölf Wohnungen. Von hier aus haben Sie absolut kurze Wege sowohl ins Stadtzentrum, zu den Einkaufszentren oder zu Schulen, Ärzten oder Ämtern. Für Ihre Kinder steht ein offentlicher Park mit Spielmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Die Bezirkshauptstadt Hartberg hat als erste steirische Gemeinde die Auszeichnung "Cittá Slow" Gemeinde erhalten. Diese Auszeichnung erhalten nur besonders lebenswerte Städte in Europa. Die Innenstadt von Hartberg zählt auch zu den am besten erhaltenen Altstädten Europas und sie ist sicherlich auch das nach außen hin bekannte Markenzeichen dieser rund 6.000 Einwohner zählenden Stadt.

Aber auch als Schul-, Sport und Einkaufsstadt hat sich Hartberg einen Namen weit über die Grenzen hinaus gemacht. Hier finden Sie sämtliche Möglichkeiten Sport zu betreiben. Egal ob es Sportarten wie Fußball, Volleyball, Rad, Eishockey oder Randsportarten wie Karate, Schach, Tischtennis, Judo, etc. sind, hier können Sie diese mühelos ausüben.

Darüber hinaus bietet die Natur zahlreiche Möglichkeiten sich hier auszutoben. Egal ob Sie gerne Wandern und dabei die beliebte Aussichtswarte am Hartberg Ringkogel besuchen oder den Hausberg der Hartberger, den Masenberg erklimmen. Aber auch das Städtische Frei- und Hallenbad lädt zum Relaxen ein. Im Sommer ist der nahegelegene Stubenbergsee eine Attraktion und im Winter oder bei schlechtem Wetter stehen Ihnen unzählige Thermen in der Umgebung zur Verfügung.

Kurz gesagt: In Hartberg kann man sich rundherum wohlfühlen!