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Hochwertiger Wohntraum zwischen Alter und Neuer Donau

NiederösterreichKorneuburgLangenzersdorf

5

Zimmer

149 m2

Wohnfläche

Preis

€ 570.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
290 m2
Badezimmer
2
Baujahr
2016
Terrasse
44 m2 
Garten
100 m2 
Keller
58 m2 
HWB (kwh/m2a)
25
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
191764
Aktualisiert am
05.04.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1504383


Hochwertiger Wohntraum zwischen Alter und Neuer Donau





Dieses Schmuckstück wird Sie begeistern! Die exklusive Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen hier für ein Wohnerlebnis der besonderen Art!



Großzügige Wohnräume und die zentrale, verkehrsgünstige Lage sprechen ebenfalls für diese geschmackvolle Doppelhaushälfte. Der repräsentative Wohn- und Essbereich mit aufwändigem Marmorboden und moderner Wohnküche im Erdgeschoß ist das Herzstück dieses Refugiums.



Im 1. Stock finden Sie drei nach Süd-Osten ausgerichtete Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein WC. Im Obergeschoß finden Sie einen weiteren großen Wohnraum, der sogar noch geteilt werden kann, sowie ein weiteres WC. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Außenjalousien ausgestattet.



Den Garten als grüne Kulisse vor Ihren Fenstern gestalten Sie ganz nach Ihren Wünschen. Auf der eigenen Terrasse fühlen Sie sich sicher schon an der ersten warmen Tagen zu Hause.



Sie finden hier das perfekte Familiendomizil für alle, die viel Platz brauchen und die Nähe der Stadt nicht missen möchten. Die nahegelegene Donauinsel, der Donaupark und der Floridsdorfer Wasserpark bieten trotzdem viel Natur und unzählige Freizeitmöglichkeiten ganz in Ihrer Nähe.



Das Objekt befindet sich auf einem Baurechtsgrundstück. Die Laufzeit des Superädifikates endet 2071. Der monatliche Baurechtszins für die Benützung des Grundstücks beträgt 250 EUR.



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien.



Schulen:

Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Umgebung.



Einkaufsmöglichkeiten:

Mehrere Supermärkte und das Einkaufszentrum Millenium City sind nur wenige Minuten entfernt.



Öffentlicher Verkehr:

Die U6-Station Neue Donau liegt nur 700 Meter entfernt. Auch die U1-Station Alte Donau erreichen Sie mit der Buslinie 20A in wenigen Minuten.



Lage:


Das Objekt liegt ganz in der Nähe der Brigittenauer Brücke und des Donauparks in verkehrsgünstiger Lage zwischen der Alten und der Neuen Donau im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Donauinsel, die UNO-City und das Donauzentrum liegen ganz in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie schnell die U6 und eine Busverbindung zur U1.