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BETRIEBSGEBÄUDE: Firmensitz mit Büroflächen, Parkplätzen, Lager- und Produktionshalle!

Wien23. Bez. LiesingWien 23. Bezirk Postfach

775 m2

Nutzfläche

Mieten

€ 12

Kaltmiete:
€ 12
Einmalkosten:
27000 exkl. MwSt.
Badezimmer
4
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
190057
Aktualisiert am
22.08.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1457659


BETRIEBSGEBÄUDE: Firmensitz mit Büroflächen, Parkplätzen, Lager- und Produktionshalle!





Nur wenige Autominuten von der A21 entfernt wartet auf Sie ein facettenreiches Gewerbeobjekt, welches eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Durch die Kombination aus Verkaufsfläche, Lagerhalle, Bürofläche, Freifläche und Parkplätze sind hier für Unternehmen keine Grenzen gesetzt. Das Objekt befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist Alarmgesichert.



Flächenaufstellung:



Erdgeschoss:

Empfangs- und Verkaufsbereich ca. 166,88m²

Büro ca. 28,13m²

Lagerhalle, Warenübernahme ca. 205,82m²

Shuttle Fördersystem – Warenbereitstellungssystem ca. 51,70 m²

Stiegenhaus, Vorräume, Sanitäranlagen ca. 50,23m²

20 Aussenparkplätze



Obergeschoss:

Bürofläche ca. 145,21m²

Aufenthaltsraum ca. 39,56m²

Stiegenhaus, Vorräume, Sanitäranlagen 87,36m²



Ausstattung:



Beheizte Bürofläche auf zwei Etagen

Sanitäre Anlagen / Damen und Herren (EG und OG)

Serverraum

Mietarbeiter Aufenthaltsraum

Beheizte Lager- Produktionshalle

Verschiedene Bodenbeläge

Klimaanlage mit Entlüftung

Alarmanlage

Sektionaltor für Anlieferungen an der Rückseite

Baugrund Ausbaufähig



Kostenaufstellung:



Nettomiete pro m² EUR 11,61,- exkl. USt und BK

Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

Befristung: 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung

Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

Gesamtnutzfläche ca. 774,89m²



Ideal für Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen.



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien.





Einkaufsmöglichkeiten:

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.



Öffentlicher Verkehr:

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 64A und U-Bahnlinie U6 gewährgeleistet.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Das Gewerbegebiet Liesing liegt im Kreuzungsbereich der Perfektastraße und bietet beste Anschlussmöglichkeiten.