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Igls - Ruhe und Natur pur!

TirolInnsbruck - StadtIgls, Badhausstraße

4

Zimmer

96,42 m2

Wohnfläche

Preis

€ 540.000

Betriebskosten:
€ 351,66
(Brutto inkl. Heizung exkl. Strom)
Stockwerk
EG
Parkplatz
2 Tiefgaragenplätze
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2010
Terrasse
32,01 m2 
Garten
92 m2 
Keller
8,77 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
47
FGEE-Klasse
B
Energieausweis
  •   Download
  • Bautyp
    Gebraucht
    Verfügbar ab
    sofort
    Anzeigen ID
    189354
    Aktualisiert am
    17.10.2017
    Ablaufdatum
    13.11.2017

    PRIVATVERKAUF


    4-Zimmer-Wohnung + Terrasse + 2 Gärten + 2 Garagenplätze + 37m² Hobbyraum + Keller = € 540.000,--


    Wohnung für Naturliebhaber


    Diese Wohnung befindet sich direkt am Waldrand in idyllischer Lage, wobei die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und der Garten durch alte, hohe Nadelbäume und den Ramsbach begrenzt werden. Bitte auch zu beachten, dass der schöne Baumbestand je nach Jahres- bzw. Tageszeit die eine oder andere Stunde Schatten spendet und ganzjährig ausreichend Blickschutz für die eigene Privatsphäre und Wohlfühloase bietet.


    Die dreigeschossige Wohnanlage wurde 2010 gebaut (Erstbezug der angebotenen Wohnung: 2013) und besticht durch moderne Architektur und qualitativ hochwertige Bauweise.


    Die nach Südwesten ausgerichtete sehr helle Gartenwohnung mit Fußbodenheizung besteht aus einem Vorraum, einem Bad/WC, einem Gäste-WC mit Waschbecken, einem Abstellraum sowie drei Schlafzimmern und einem sehr geräumigen Wohnraum mit offener Küche und raumhohen Fensterelementen. Alle Schlafzimmer sind mit elektronisch zu bedienenden Raffstores ausgestattet.


    Der Wohnraum bietet Zugang zu einer ca. 32m² großen Terrasse mit anschließend ca. 50m² Garten, welcher über eine Treppe zu erreichen ist. Ein weiterer ca. 42m² großer Garten befindet sich an der Nordostseite der Wohnung und ist über das Elternschlafzimmer erreichbar.


    Die voll ausgestattete Küche besteht aus einem Block mit Hängekästen sowie einer Kücheninsel mit Sitzgelegenheit.


    Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne mit Glasduschwand und ein großzügiges Doppelwaschbecken mit Unterschrank.


    Zur Wohnung gehören zwei Garagenabstellplätze (beheizte Garagenabfahrt), ein ca. 9m² großer Keller und als weiteres Highlight ein Hobbyraum mit 37m²!

    Dokumente: