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Eckreihenhaus-modern-stylisch-neu

KärntenKlagenfurt - StadtKlagenfurt, 01.Bez.: Innere St

4

Zimmer

134 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Betriebskosten:
€ 158
Grundstücksgröße
271 m2
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
2013
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Anzeigen ID
188893
Aktualisiert am
05.09.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
Meilenstein_HW439
Eckreihenhaus-modern-stylisch-neu

Dieses neuwertige, moderne Eckreihenhaus liegt in Klagenfurt Lendorf, in einer begehrten sehr ruhigen Lage. Das 2013 bezogene Haus bietet bereits beim Betreten eine warme und angenehme Atmosphäre und wird sie sicherlich nicht enttäuschen.



Aufteilung:



EG: Garderobe, WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, offener Wohn- Essbereich, EWE Einbauküche und Speis. 



Vom Essbereich gelangt man in den ca 22qm großen Wintergarten, von wo man auf den liebevoll gestalteten Garten blickt. Der Garten bietet durch eine betonierten Einfriedung und einen 1,90m hohen Zaun eine optimale Privatsphäre. Des Weiteren befinden sich ein eingebauter Pool, ein neuer winterfester Pavillon und ein kleines Biotop auf dem Grundstück. 





1. OG: drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne



Ein Doppelcarport und der vollüberdachte Eingangsbereich mit einer weiteren Abstellmöglichkeit für einen Pkw runden dieses Angebot ab. Weiters befindet sich im Eingangsbereich ein ca 12 qm grosser Abstellraum



Das Haus verfügt zusätzlich über eine Photovoltaikanlage ( 2KW/h )und eine HOVAL Luftwärmepumpe, mit welchen ein energie-effizienter Haushalt garantiert ist.



Das Haus wird fast zur Gänze möbliert übergeben, wobei es sich um qualitativ hochwertige Möbel handelt. 



+ 
3-fach Verglasung 




+ 18 cm VWS



+  
Photovoltaikanlage





+ Rolläden und Fliegengitter



+ niedere Betriebskosten, ca. 158,-Euro inkl Hzg und Haushaltsstrom



+ moderne Ausstattung







Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0% des KP +20%UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr



Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck

Kirschentalgasse 10a

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Fax +43 (0) 664 80 273 800