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4-Zimmer-Gartenwohnung - Wohnanlage G3 Weerberg - Top 1

TirolSchwazWeerberg

4

Zimmer

99,31 m2

Wohnfläche

Preis

€ 306.409

Förderungen:
€ 91.365,20
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
13.69 m2 
Garten
56.09 m2 
Keller
6.37 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
23,37
HWB-Klasse
A
FGEE
0,4
FGEE-Klasse
A++
Verfügbar ab
vorraussichtlich Herbst 2018
Anzeigen ID
187772
Aktualisiert am
20.03.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_344973_517
4-Zimmer-Gartenwohnung - Wohnanlage G3 Weerberg - Top 1

In schöner Aussichtlage in Weerberg, am Sunnbichl, auf dem Grundstück Nr. 332/10 errichtet die G3 - Errichtung GmbH ein Wohnhaus mit gesamt 3 wohnbaugeförderten Wohneinheiten.





Das Wohnhaus unterteilt sich in 3 Gartenwohnungen auf drei Ebenen.





Jede Wohneinheit verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang auf die Terrasse und den eigenen Garten, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, 1 Bad, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe.





Die Erschließung der Wohneinheiten erfolgt über das nordostseitig situierte Stiegenhaus. Ein Personenlift erschließt zudem alle Geschosse des Wohnhauses.





Das Kellergeschoss verfügt über einen Technikraum, einen Bereich für die Müllsammlung und drei zu den Wohneinheiten gehörigen Kellerabteilen.





Des Weiteren steht jeder Wohneinheit ein überdachter (Garage) und ein im Freien situierter Autoabstellplatz zur Verfügung.





Der Baubeginn der Wohnanlage ist im Frühjahr/Sommer 2018 angedacht.





Kaufnebenkosten


3,50 % Grunderwerbsteuer


1,10 % Eintragung Eigentumsrecht


1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung


Kosten für Barauslagen und Beglaubigung


3,0 % Vermittlungsgebühr zuzügl. 20 % Ust





Rechtlicher Hinweis


Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.



Lage:
Weerberg liegt auf einer Mittelgebirgsterrasse an der Südseite des Unterinntals auf einer Seehöhe von 900 bis 1.300 m. Als Sonnen- und Aussichtsplattform von Tirol hat man von vielen Stellen des Ortes einen herrlichen Blick in das Inntal.

Bedingt durch die Lage ist Weerberg ein bedeutender Erholungsort. Weerberg ist auch ein beliebter Ort für Radfahrer und Mountainbiker und im Sommer beliebt zum Wandern.

Erholung und Spaß im Winter für Jung und Alt beim Schifahren oder Snowboarden bietet z. B. der Hüttegglift mit einer Länge von 1460 Metern.

Das Gemeindegebiet bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie z. B. ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei, Ärzte, Volksschule, Kindergarten sowie diverse Gastronomiebetriebe uvm.