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Älteres Wohnhaus mit 2 Wohnungen

TirolImstObsteig

6

Zimmer

160 m2

Wohnfläche

Preis

€ 220.000

Grundstücksgröße
940 m2
Baujahr
1990
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
283
Verfügbar ab
sofort beziehbar
Anzeigen ID
187383
Aktualisiert am
01.07.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
Raiffeisen_149
Älteres Wohnhaus mit 2 Wohnungen

Das ältere Wohnhaus (Baujahr 1959) auf 940 m² Grund befindet sich in der Gemeinde Obsteig, Langgarten auf dem bekannten Mieminger Platteau in sehr ruhiger und sonniger Lage.



Im Jahr 1990 wurden ein Zubau an das bestehende Gebäude, eine Garage und eine kleine Werkstatt errichtet.



Im Kellergeschoß befinden sich der Heiz- und Tankraum und die Waschküche. Nur der ursprüngliche Bau ist unterkellert.

Im Erdgeschoß ist die Wohnung mit ca. 104 m² und nachstehenden Räumlichkeiten: Küche, Stube, Speis, Nasszelle, 3 Zimmer und Bad/ WC.

Im Obergeschoß ist eine Kleinwohnung mit ca. 56 m² - Küche, 2 Zimmer und Dusche/WC.



Von den 940 m² Baugrundstück sind ca. 740 m² als allgemeines Mischgebiet § 40.1 TROG und ca. 200 m² als Freiland gewidmet. Eine Teilfläche befindet sich laut Gefahrenzonenplan der Wildbach- und Lawinenverbauung in der gelben Zone.



Einige Sanierungs- und Verbesserungsarbeiten wären von Vorteil.



Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Öl - wurde 1990 eingebaut.



Energieausweis: HWB 283 kWh/m².a - Standort spezifisch



Ihr Ansprechpartner:

Herr Werner Doblander

Tel. +43 664 4169298

Email: w.doblander@cni.at

Baujahr: 1959

Baujahr: 1990

Heizungsart: Zentralheizung