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VERKAUFT!!!!!!! Anlageobjekt in mitten von Althofen

KärntenSt.Veit/GlanAlthofen

540 m2

Nutzfläche

Preis

€ 550.000

Grundstücksgröße
1.000 m2
Badezimmer
4
Verfügbar ab
nach vereinbarung
Anzeigen ID
185408
Aktualisiert am
05.09.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
Meilenstein_DS262
VERKAUFT!!!!!!! Anlageobjekt in mitten von Althofen

Diese Rendite Objekt steht mitten im Zentrum von Althofen in einer sehr guten Frequenzlage.



Im Erdgeschoß finden Sie ein Café, eine Bäckerei sowei eine separat Vermietete Backstube.



Im 1 OG finden Sie eine Wohnung mit ca. 110m² und 2 Wohneinheiten mit je 80m² (eine davon ist nicht ausgebaut)

Das Dachgeschoss mit ca. 130m² wartet ebenso auf einen Feinschliff und könnte zu einer weiteren Einheit ausgebaut werden.



Dieses Rendite Objekt ist Vollunterkellert.



2006 wurden die Fenster erneuert.

2008-2009 wurde die Zentralheizung auf neusten Stand gebracht.



Überdies werden derzeit vom Vermieter 5 Garagenboxen vermietet.



Die Bäckerei und die 110m² Wohnung werden von dem Vermieter derzeit selbst genutzt.



Interesse? Dann nehmen Sie doch mit unserem Makler vor Ort Kontakt auf:



Kontakt: Daniel Schwarzmann, 9220 Velden am Wörthersee, 0664 75005991



Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0% des KP +20%UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr.





Meilenstein Realitäten GmbH



A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a



Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750



Fax +43 (0) 664 80 273 800

Lage:
Althofen ist eine Stadtgemeinde mit 4791 Einwohnern im Norden Kärntens. Es ist eine der ältesten noch heute bewohnten Bergsiedlungen in Österreich und eine Kurstadt.

Althofen liegt 30 km nördlich der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee und 15 km nördlich der Bezirkshauptstadt Sankt Veit an der Glan, im nördlichen Teil des Krappfelds.

Das Kurzentrum Althofen ist österreichweit bekannt und jedes Jahr Ziel von ca.160.000 Kurtouristen. Althofen bietet seinen Gästen zahlreiche Cafés und Gasthäuser sowie bekannte Restaurants. Ergänzt wird das kulinarische Angebot mit vielfältigen Übernachtungsmöglichkeiten. Angeboten werden neben einem 4 und einem 3 Sternhotel auch Pensionen und Privatzimmer.

Die Ortsmitte verfügt über Supermärkte sowie einen vielfältigen Einzelhandel.

Der Bahnhof Treibach-Althofen ist Haltepunkt des Railjetverkehrs

Wien–Klagenfurt–Villach.