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Betriebsübernahme Gesundheits- und Therapiezentrum Heilbad Mehrn

Tirol, Kufstein, Brixlegg

370 m2

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 3.590
Miete pro m2:
€ 7,00
Netto-Kaltmiete:
€ 2.590
Kaltmiete:
€ 3.590
Betriebskosten:
€ 1.000
Grundstücksgröße
370 m2
Anzeigen-ID
183715
Aktualisiert am
01.12.2018
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_355000_82
Betriebsübernahme Gesundheits- und Therapiezentrum Heilbad Mehrn

Zur Betriebsübernahme wird das Gesundheits- und Therapie Heilbad Mehrn angeboten, das als private Krankenanstalt geführt wird.



Das Gesundheits- und Schönheitszentrum erstreckt sich über 2 Ebenen im Ausmaß von jeweils ca. 150 m2. Der Eingangs- und Rezeptionsbereich beträgt zusätzlich ca. 70 m2.



Barrierefrei!



ECKDATEN Obere Ebene:




  • Eingang/Rezeption

  • 2 große Physiotherapieräume

  • 2 kleinere Behandlungsräume mit Dusche, WC

  • 1 Behandlungsraum Massge

  • 1 Fangoraum mit 2 Liegen

  • 1 Raum Kosmetik

  • 2 WC Damen/Herren



ECKDATEN Untere Ebene:




  • 4 Badekabinen für Bäder mit Mehrner Heilwasser

  • 1 Wickelkabine

  • 1 großer Ruheraum

  • 2 Massagebehandlungsräume

  • 2 Umkleiden Damen/Herren und WC

  • 1 Umkleidekabine Personal

  • 1 Abstellraum



Derzeitiger Mitarbeiterstand:




  • 2 Heilmasseure

  • 3 Physiotherapeuten

  • 4 Kosmetikerinnen

  • 2 Personen Verwaltung/Rezeption



KOSTEN:




  • Pacht nach Vereinbarung (Laufzeit 5 Jahre), im 1. Jahr € 7,--/m2, ab dem 2. Jahr € 12,--/m2

  • Betriebskosten/Heizkosten (Strom, Wasser, Müll, Kanal, Heizung) akonto ca. € 2,70/m2

  • Vergebührung des Pachtvertrages: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttopachtzinses

  • Kaution dreifache Monatspacht

  • Maklerhonorar: 5 % des auf die Pachtdauer entfallenden Pachtzinses zuzügl. 20 % USt.