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Villa: süße 2-Zimmerwohnung Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Innstraße

2

Zimmer

53 m2

Wohnfläche

Mieten

Miete inkl. BK exkl. Heizkosten

€ 779,60

Miete pro m2:
€ 12,00
Netto Kaltmiete:
€ 636
Nettomiete
ohne Ust.
ohne BK
ohne HK
Kaltmiete:
€ 699,60
Miete
inkl. Ust.
ohne BK
ohne HK
Betriebskosten:
€ 80
BK brutto ohne Heizkosten
Einmalkosten:
die Vergebührung beim Finanzamt ist vom Mieter zu tragen
USt
€ 63,60
Heizung
€ 100
Kaution
€ 2.340
Kaution
Badezimmer
1
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
138,0
FGEE
1,84
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
183106
Aktualisiert am
02.05.2017
Befristung
5 Jahre^
Ablaufdatum
31.12.2017

 


Villa - Innstrasse


Exklusive helle 2-Zimmerwohnung


in generalsanierter Villa zur Miete


freibleibendes und unverbindliches Angebot





In einer wunderschönen generalsanierten Villa in sonniger und ruhiger Innenstadtlage, direkt am Inn gelegen, kommt diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß ab sofort zur Vermietung.


Die Wohnung verfügt über eine perfekte Innenstadtlage. Fußläufig sind alle infrakstrukturellen Einrichtungen, auch Theater, Altstadt und vieles mehr zuerreichen.


 


Die Wohnung ist N-O ausgerichtet und ist mit dem Lift bequem zu erreichen.


Die Einheit verfügt über einen großzügen Wohnraum mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster. 


 


Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und es kann der westliche Gartenteil von den Mietern mitbenützt werden.


Die Wohnung ist mit edlem Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Bad ist verfliest. Die Küche ist mit hellen Fronten und schöner Arbeitsplatte in Holzoptik ausgestattet.


 


Haustiere sind nicht erlaubt.


Miete Wohnung monatlich:


€ 636,00 netto zzgl. 10 % Ust sohin brutto € 699,60


Die monatliche Betriebskostenakontozahlung beträgt € 80,00 brutto.


Für die Heizung wird vom Mieter ein Contractingvertrag direkt mit der IKB abgeschlossen. Derzeit fallen monatlich ca. € 100,00 an Kosten dafür an.


Mietbeginn: ab sofort möglich, Mietvertragsdauer: fünf Jahre, langfristiges Mietverhältnis erwünscht


Kaution: € 2.340,00


Mietnebenkosten: Vergebührung an das Finanzamt


Mietvertrag: wird vom Vermieter gestellt, dafür fallen keine Kosten für den Mieter an


Vermittlungsgebühr: 2 Bruttomonatsmieten plus Ust.


 


Bei Interesse melden Sie sich gerne unter 0512/ 28 22 22 oder per Mail unter immobilien.laesser@speed.at und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.


 


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind ab sofort möglich.


Besuchen Sie auch unsere homepage: www.immobilien-laesser.at


 


Wir suchen für unsere vorgemerkten Kunden Häuser, Wohnungen und Grundstücke in und um Innsbruck zum An- und Verkauf und zur Miete.


Mag. iur. Sabine Lässer-Pesl ist allg. beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige und Präsidentin der Immobilienmaklerbörse Innsbruck.