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Neu sanierte, provisionsfreie Anlegerwohnung in Pradl

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Amraser Straße 78

1

Zimmer

44 m2

Wohnfläche

Preis

180.000,00

€ 180.000

Betriebskosten:
€ 156,66
inkl. Reparaturrücklage
Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Vertragungserrichtungskosten
Stockwerk
Erdgeschoß
Badezimmer
1
Baujahr
1992
HWB (kwh/m2a)
58
HWB-Klasse
C
FGEE
1,25
FGEE-Klasse
C
Energieausweis
  •   Download
  • Bautyp
    Saniert
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Anzeigen ID
    182585
    Aktualisiert am
    30.08.2017
    Ablaufdatum
    29.08.2017

    Im beliebten Innsbrucker Stadtteil Pradl wird im Haus Amraser Straße 78 eine Garconniere zum Verkauf angeboten. Die Wohnung weist eine Nutzfläche von ca 44,00 m² auf und befindet sich im Erdgeschoß (ruhige Innenhoflage), die Küche ist vom Wohn-/Schlafbereich baulich abgetrennt. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 kernsaniert und verfügt über eine neue Einbauküche sowie über ein neues Bad/WC samt Badewanne. Im Haus befindet sich ein Nahversorger.


     


    Die Wohnung ist bis inkl 10/2019 zu einem monatlichen Nettomietzins von € 550,00 befristet vermietet, was einer Rendite von 3,3% entspricht. Das monatliche BK-Akonto (inkl Reparaturrücklage) beläuft sich auf derzeit € 156,66 und wird vom Mieter bezahlt.


     


    Vertragserrichtung durch den Vertrauensanwalt des Verkäufers RA Mag. Michael Kathrein.

    Dokumente: