Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

VÖLS: 4 Zi. Terrassenwhg. mit Garagenbox u. Kellerabteil!

TirolInnsbruck - LandVöls, Sonnwinkel

4

Zimmer

98,5 m2

Wohnfläche

Preis

€ 355.000

Betriebskosten:
€ 210
inkl. HK u. RL € 41,28
Einmalkosten:
3,5% GWST
1,1% GB-Eintragung
3,6% Vermittlungsprovision
1,5% KV-Errichtung inkl. Treuhandschaft
Preis Stellplatz:
€ 19.000
versperrbare Garagenbox
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
2.OG
Parkplatz
2
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2002
Terrasse
9,8 m2 
Garten
Ja
Keller
6 m2 
HWB (kwh/m2a)
34,23
HWB-Klasse
B
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
182079
Aktualisiert am
22.02.2018
Ablaufdatum
31.12.2018

GROßZÜGIG - GEMÜTLICH - GÜNSTIG
"FAMILIEN-EIGENHEIM oder ANLEGEROBJEKT"

"4 Zi.Terrassenwohnung mit S/O Ausrichtung im 2.OG mit herrlichem Weitblick"

*Baujahr: 2002
*WFL:  98,50m²
*WNFL:102,00 m²

Diese familienfreundliche 4 Zimmer Terrassenwohnung mit Südloggia ca.10m² wurde heuer komplett saniert:
-durchgehender neuer Vinyl-Fußboden (Eiche)
-weiß ausgemalt (Wände & Türstöcke)
-Fernsehanschluss in allen Zimmern

Diese im 2.OG. befindliche 4 Zimmer Wohnung mit herrlicher Aussicht in die umliegende Tiroler Bergwelt befindet sich in einem sehr ruhigen Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohnparteien und eignet sich perfekt als EIGENHEIM für 4-5 Personen oder als Anlegerobjekt für Studenten als WG für(4-5 Personen)
RENDITE von über 5%

NUR 5 Fahrminuten nach Innsbruck zur Technischen UNI!!!

Die günstigen mtl.Betriebskosten von € 210.-- machen diese Immobilie sehr begehrenswert, diese beinhalten:
-Heizung    € 26.--
-Warmwasser € 32.--
-Rücklagen  € 41,28
-Hausverwaltung Abrechnung IMMOPRO

Kaufpreis für Whg.€ 355.000.--im neu sanierten Zustand!
zzgl. Garagenbox: €  19.000.-- versperrbar

Zugehörig zur Wohnung ist:
* 1 Kellerabteil mit ca.6m²
* weiters besteht die Möglichkeit eine 2. daneben befindliche Garagenbox noch zu erwerben.

Allgemeine AAP-Freiflächen und Grünflächen mit Spielplatz befinden sich direkt vor dem Wohnhaus und dienen zur Nutzung der Bewohner.

Rundherum ist perfekte Infrastruktur vorhanden.
-Einkaufsmöglichkeiten/Cyta
-Freibad/Völser Badl
-gute öffentliche Verkehsanbingung
-Spazier/Wander/Bikewege uvm.

Ich stehe Ihnen für einen Besichtigungstermin nach telefonischer Terminvereinbarung jederzeit gerne zur Verfügung.
IMMOBILIEN Gertraud Gruber, Tel. 0699/1249 2002

Dokumente: