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HELLE STADTWOHNUNG - MODERN UND ZENTRAL

KärntenKlagenfurt - StadtKlagenfurt, 01.Bez.: Innere St

3

Zimmer

84 m2

Wohnfläche

Preis

€ 139.000

Betriebskosten:
€ 332
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Baujahr
1970
Balkon
Ja
Keller
Ja
Lift
Ja
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
179961
Aktualisiert am
28.09.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1172019


HELLE STADTWOHNUNG - MODERN UND ZENTRAL





Ruhelage in Zentrumsnähe, 4 Gehminuten zum Neuen Platz, Balkon, gepflegter Zustand, perfekte Infrastruktur - das sind nur einige der Highlights dieser wunderbaren Wohnung!



Gleich zu Beginn des Tages können Sie durch die ruhige Lage der Wohnung Ihren Kaffee genüsslich auf dem eigenen Balkon mit Blick auf den Garten genießen. Sie haben hier aber auch genügend Möglichkeit, es sich nach einem anstrengenden Tag gemütlich zu machen - die Wohnung wird es Ihnen trotz Zentrumsnähe möglich machen. Kein Trubel, kein Stress und kein Lärm wird Sie in dieser Lage in Klagenfurt stören.



In dieser Wohlfühloase gibt es außerdem ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche, somit eignet sich diese Wohnung optimal für Familien oder Pärchen, die noch eine eigene gründen wollen. Diese herrliche Wohnung wird Sie verzaubern. Große, helle Räume und herrlich exklusive Materialien sind kombiniert mit modernsten Sanierungsarbeiten (Böden, Fenster und Türen), die 2012 getätigt wurden.



Ein Kellerabteil sowie genügend Außenparkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist derzeit teilmöbliert. Alle Möbel können bei Bedarf miterstanden werden.



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 27 053 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Harald Schellander, ImmoSky Klagenfurt.





Schulen:

Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.



Einkaufsmöglichkeiten:

Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie benötigen, sind in nur wenigen Minuten erreichbar, zum Beispiel das Einkaufszentrum City Arkaden, Nahversorger, Restaurants, Apotheken, Banken, etc.



Öffentlicher Verkehr:

Durch die sehr zentrale Lage und die Nähe zum Messegelände sind nahezu alle öffentlichen Verkehrsmittel vorhanden. Nur wenige Gehminuten sind es zum Klagenfurter Hauptbahnhof.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt in der Nähe des Messegeländes. Die ausgezeichnete Lage mit hervorragender Infrastruktur garantiert feines Wohnen am Puls der Stadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe. Der Wörther See ist in wenigen Autominuten sehr gut erreichbar. Der Europapark, die vielen Radwege sowie diverse Freizeiteinrichtungen wie Fitnesscenter, Tennisplätze, Kletterwände und Minimundus sind nur wenige Minuten entfernt. Klagenfurt ist schnell für einen Einkaufsbummel oder einen Spaziergang durch die historische Altstadt mit ihrem südlichen Flair erreichbar, und auch das größte Binnenstrandbad Europas am berühmten Wörther See ist nicht weit!