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Weerberg: Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in sonniger Aussichtslage

TirolSchwazWeerberg

4

Zimmer

120 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 1.000

Miete pro m2:
€ 8,33
Netto Kaltmiete:
€ 1.000
Kaltmiete:
€ 1.250
Betriebskosten:
€ 250
Einmalkosten:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.Einmalkosten für Mietvertragserstellung: 500,00 € zzgl. 20 % USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Balkon
18 m2 
Terrasse
38 m2 
Garten
Ja
HWB (kwh/m2a)
210
HWB-Klasse
F
Verfügbar ab
Ab sofort
Anzeigen ID
177663
Aktualisiert am
09.11.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
justimmo_345455_360
Weerberg: Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in sonniger Aussichtslage

Einfamilienhaus in Waldrandlage mit herrlichen Ausblick



Die Gemeinde Weerberg befindet sich in der Nähe von der Bezirkshauptstadt Schwaz, hat rund 2.500 Einwohner und ist eine sehr begehrte Wohngegend, da sie auf der Sonnenseite des Inntals liegt. Alle im Alltag notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich im Ortszentrum von Weerberg. Kindergarten und Volksschule, eine praktische Ärztin, Banken, Supermärkte, Pizzeria, Friseure, Bäcker, etc. sind in nur wenigen Fahrminuten leicht erreichbar.



Beim gegenständlichen Mietobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer Garage, 3 Autoabstellplätzen im Freien und einem schönen Garten mit Terrasse. Die Gesamtwohnnutzfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf 2 Etagen. In der ersten Etage befinden sich neben dem Badezimmer ein Schlaf- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, der Heizraum und ein Badezimmer mit WC. Auf der zweiten Etage finden Sie 2 Zimmer, die Sie je nach Ihren Bedürfnissen nutzen können, die Küche (ohne Küchenblock) ein WC und der herrliche Balkon mit ca. 18 m². In den kalten Wintermonaten sorgt die Zentralheizung für wohlige Wärme.



Dieses Objekt können Sie noch perfekt auf Ihre persönlichen Wünsche abstimmen. Eine Besonderheit ist sicherlich die absolut idyllische Ruhelage und die traumhafte Aussicht.

Wenn Sie also ein Haus suchen, das ruhig gelegen ist, viel Platz und Raum bietet, einen großen Garten hat und eigentlich ideal ist, um in Ruhe vom stressigen Alltag entspannen zu können, dann rufen Sie uns am besten gleich an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!



Wichtige Hinweise:
Der im Wohnzimmer vorhandene Kaminofen ist nicht funktionsfähig und kann somit nicht beheizt werden. Die Betriebs- und Heizkosten (Ölkosten, Müll, Wasser, Kanal, Haushaltsversicherung) sind vom Mieter direkt zu tragen. Die angegebenen Betriebskosten in Höhe von ca. 250 Euro p.m. stellen lediglich einen Erfahrungswert auf Basis eines durchschnittlichen Verbrauchs dar. 



Eckdaten zur Immobilie:





  • Ca. 120 m² Wohnnutzfläche


  • Wohnen auf 2 Etagen


  • Sonnige Wohnlage


  • Große(r) Terrasse, Balkon und Garten


  • Monatlicher Bruttomietzins: 1.000 Euro (exkl.. Betriebs- und Heizkosten)


  • Kaution: 3.000 € (in bar oder in Form einer Bankgarantie)


  • Mietvertragsvergebührungskosten: 450 Euro


  • Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.


  • Mietvertragserstellungskosten: 500,00 € zzgl. 20 % USt.