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NEUBAU Wohnpark Hatting

TirolInnsbruck - LandHatting, Siedlerweg 17

2

Zimmer

60,9 m2

Wohnfläche

Preis

€ 229.500

Förderungen:
Freifinanziert
Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,5% Vertragserstellung, Anwalt zzgl. 20% USt.
1,1% Grundbucheintragung
3% Maklerprovision zzgl. 20% USt.
Pfandrecht, Notar, Beglaubigungsgebühr etc.
Nebenkosten gesamt ca. 10% vom Kaufpreis
Stockwerke
3
Parkplatz
2
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Terrasse
12,5 m2 
Garten
128,92 m2 
Keller
2,13 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
23,5
HWB-Klasse
B
FGEE
0,77
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
4. Quartal 2017
Anzeigen ID
176495
Aktualisiert am
25.03.2017
Ablaufdatum
24.03.2017
Externe ID
TOP 05

NEUBAU Wohnpark Hatting Siedlerweg TOP 05


 


Projetkbeschreibung:


In der Gemeinde Hatting errichtet die Vipitenum Immobilien GmbH eine zentrumsnahe Wohnanlage mit 17 Eigentumswohnungen. Das Gebäude bietet eine Nutzfläche von ca. 1.220 m2 aufgeteilt auf EG,1.OG und DG, 34 überdachte Carports, 5 Freistellplätze, Abstellräume, Fahrrad-/Kinderwagenraum und einem Technikraum.


 


Die insgesamt 17 Wohneinheiten bieten einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Moderne Eleganz in gehobener Ausstattung mit Parkettböden, hochwertigen Armaturen, Fenster mit Dreifachverglasung und Komfort einer Gasheizung in Verbindung mit Solarkollektoren.


Jede Einheit verfügt über einen separaten Kamin für einen möglichen Anschluss eines Holzofens.


Individuelle Gestaltung der Raumaufteilung und persönlichen Vorstellungen und Ideen werden nach Möglichkeit gerne berücksichtigt.


Die Wohnanlage wird in Massivbauweise als Niedrigenergiehaus mit Erdgeschoß, 1.Obergeschoß und Dachgeschoß errichtet und bietet ihren Bewohnern sämtliche Annehmlichkeiten einer modernen Anlage.


Selbstverständlich ist die gesamte Anlage barrierefrei ausgelegt. Die Parkplätze, Abstellräume, Recycling-Platz und Technikraum, sowie Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwagen sind im Erdgeschoß untergebracht. Die Obergeschoße werden über einen Etagenlift und ein Stiegenhaus erschlossen.


Die Errichtung erfolgt dementsprechend nach jeweils geltenden ÖNORMen, OIB Richtlinie, Technische Bauvorschriften sowie der Tiroler Bauordnung.


Die Wohnungen bestechen mit modernen und durchdachten Grundrissen, hellen Räumen sowie gehobener Ausstattung.


 


Objektbeschreibung:


Die TOP 05 liegt im Erdgeschoss und hat eine Sonneneinstrahlung von Süden und Westen. Durch die moderne Grundrissgestaltung bietet die Wohnung viel Freiraum. Die Terrasse und der großzügige Garten erweitern den Wohnraum zusätzlich.


 


Lage:


Die Gemeinde Hatting zählt mit ihren ca. 1400 Einwohnern zu den beliebtesten Wohngegenden im Speckgürtel um Innsbruck.


Die charmante Ortschaft liegt auf halbem Weg zwischen der Marktgemeinde Telfs und der Landeshauptstadt. Innsbruck selbst erreicht man von Hatting aus in nur wenigen Minuten sehr bequem per Bahn, Bus oder mit dem PKW.


Die zentrale Lage im mittleren Inntal und die naturbelassene Umbebung machen Hatting zu einem beliebten Wohnort.


Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Nahversorger,, Bäckerei, Allgemeinmediziner, Restaurants und eine Bankfiliale findet man direkt im Ort.


 


Nebenkosten:


Eine detaillierte Aufstellung der Nebenkosten lt. Beiblatt


- 3,5% Grunderwerbssteuer


- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr


- 1,5% Vertragserstellung, Anwalt zzgl. 20% USt.


- 3% Maklerprovision zzgl. 20% USt.


- Pfandrecht, Notar, Beglaubigungsgebühren etc.


Nebenkosten gesamt ca. 10% vom Kaufpreis.


 


Die Lebenstraum Immobilien GmbH ist als Immobilienmakler/Doppelmakler tätig und zur Vipitenum Immobilien GmbH besteht ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis.


 


Sämtliche Informationen sind freibleibend und ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.

Dokumente: