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Kufstein Zentrum - Top Wohnung, WGtauglich - beziehbar ab 1. August 2018

TirolKufsteinKufstein, Kulturquartier - Theaterplatz 1

2

Zimmer

55 m2

Wohnfläche

Mieten

inkl. BK+Tiefgaragenplatz

€ 890

Miete pro m2:
€ 13,45
Netto Kaltmiete:
€ 740
Betriebskosten:
€ 150
aktuelles BK Akonto inkl. Heizkosten, Warmwasser, etc.
Einmalkosten:
Gebühren, Finanzamt
Kaution
€ 1.500
Grundstücksgröße
55 m2
Sonstige zimmer
2.0
Parkplatz
1
Heizung
Fernwärme
Badezimmer
1
Baujahr
2016
Keller
5 m2 
Lift
Ja
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
1.8.2018
Anzeigen ID
176432
Aktualisiert am
23.04.2018
Befristung
mind. 1 Jahr, max. 5 Jahre
Ablaufdatum
22.04.2018

Neue Wohnung mit hochwertigster Ausstattung im äußersten Zentrum (Kulturquartier), beziehbar ab 1. August 2018:


Lage & Umgebung: Die Wohnung ist im 1. OG des Kulturquartiers, im absoluten Zentrum von Kufstein, dennoch sehr ruhig gelegen. Gegenüber dem neuen Stadttheater und wenige Schritte vom Stadtplatz entfernt. Der Lift im Haus verbindet direkt mit dem Kellerabteil sowie der Tiefgarage. Alles barrierefrei erreichbar. Direkt im Kulturquartier befinden sich u.a. eine Bäckerei, Bank mit Bankomat, Kaffée/Bar/Restaurant, Hotel. Unmittelbar neben dem Kulturquartier befinden sich 2 Einkaufszentren (Inntalcenter, Galerien), Bushaltestelle (Stadtbus), zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Kaffées, Ärzte, usw. In 5 Gehminuten erreicht man die Fachhochschule Kufstein oder (über die Innbrücke) den Bahnhof Kufstein.


Raumaufteilung: Die 55m² wurden mit Blick auf optimale Raumausnutzung eingeteilt. Die Wohnung verfügt über 2 große, rechteckige Einzelzimmer, das größere mit 20m² ist als großes Wohn-/Esszimmer gedacht, das etwas kleinere mit immer noch 17m² als großzügiges Schlaf-/Arbeitszimmer. Beide eigene sich aber auch als getrennte WG-Zimmer. Der Vorraum mit Fläche für großen Kasten oder Garderobe und die Wohnküche sind in einem Raum zusammen gefasst. Das freie Eck im Bereich der Küche lässt sich entweder ein Eßplatz einrichten oder als zusätzliche Staufläche nutzen. Bad mit großzügiger Dusche (Eckeinstieg ohne Schwelle) und bereits vorhandener Wasch-/Trocken-Maschine. Der trockene, rechteckige 5m²-Keller befindet sich im 1. UG und ist ebenfalls über den Lift erreichbar.


Ausstattung: Die Wohnung ist sehr hell und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, Böden, Fliesen, Armaturen. Die Einbauküche verfügt über eine große Kühlschrank-/Gefrierkombi, Einbauherd, Einbau-Microwelle, 4fach Induktionskochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler. Arbeitsflächen und Vitrinenkästen sind beleuchtet. Wasch-/trocken-Maschine. Individuell regelbare Fussbodenheizung (keine störenden Heizkörper an den Wänden), Raumbelüftungsanlage und Außenjalousie. Die beiden großen Räume haben große Panorama-Fenster sowie eigene Kabelanschlüsse.