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1 -2 Zimmer Wohnung Obsteig/Mieminger Plateau

TirolImstObsteig

2

Zimmer

51,3 m2

Wohnfläche

Preis

€ 138.000

Betriebskosten:
€ 105
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
2.018 m2
Badezimmer
1
Terrasse
11 m2 
Garten
21.56 m2 
Keller
4.1 m2 
Anzeigen ID
175930
Aktualisiert am
25.08.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
justimmo_342200_962/12866
1 -2 Zimmer Wohnung Obsteig/Mieminger Plateau

 



Überblick:



Obsteig/Mieminger Plateau



sonnig, helle 1-2 Zimmer Wohnung ca. 52 m2 Wohnfläche



Baujahr 2001 mit südwestlicher Ausrichtung



Garten ca. 22 m2  und Terrasse ca. 11 m2



1 Tiefgaragenplatz und Keller



Küche eingebaut und im Preis inbegriffen



Kaufpreis EUR 138.000.--





Objekt:



Mehrparteien Haus in sonniger und ruhiger Lage in Obsteig/Mieminiger Plateau. Das Gebäude wurde 2001 als Wohnungseigentumsanlage errichtet.





Raumeinteilung:



Vorraum, Abstelltraum, Küche Wohnzimmer, Schlafbereich, Bad/WC,





Derzeit ist noch der Küchen -Wohnzimmerberich und Schlafbereich in einem Raum. Durch die optimale Raumgeometrie ließe sich leicht eine Raumtrennung durch das Abstellen einer Wand vornehmen. Damit würde eine schmucke und gemütliche 2 Zimmer Wohnung entstehen.





Vom Wohnzimmer kommen Sie auf die ca. 11 m2 große Terrasse, diese geht in den Gartenbereich mit ca. 22 m2 über.



Hinweis zum Wohnungsplan:



Eine wurde eine Planänderung vorgenommen, im vorliegenden Plan ist noch eine Wendeltreppe eingezeichnet, diese wurde nicht gebaut. Dort befindet sich jetzt das Bad mit WC.



Kontakt und Besichtigung:



Ich freue mich auf Ihren Anruf:



Richard Schuchter, MAS 050 100 26372



Email richard.schuchter@sreal.at



 



 





Hinweis:



Es wird hiermit auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin gem. § 6 Maklergesetz hingewiesen.



  



Nebenkosten:



Lt. Beiblatt und insbesondere



3,5 % Grunderwerbssteuer



1,1 % Eintragung Eigentumsrecht



3,0 % Maklerprovision zzgl.. 20 % UST



Kaufvertragserrichtungskosten durch Rechtsanwalt Dr. Kurt Bayr, Innsbruck 2 % Ust und  zzgl. Barauslagen:



 



 Finanzierung:



Als Tochterunternehmen der Erstbank Gruppe und Sparkassen können wir gerne Ihnen den Kontakt zu unseren Berater in den Sparkassen herstellen. Hier bekommen Sie eine professionielle und gewinnbringende Beratung über Ihre Finanzierungsmöglichkeiten.



Bei einem solchen Gespräch bekommen Sie ein gutes Gefühl einerseits über Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit und einen Überblick über für Sie optimale Finanzierungsformen.



Letztlich berechnet der Berater die monatliche Belastung aus dieser Finanzierung.



Damit Sie ein "kleines" Gefühl dafür bekommen - sehen Sie sich nachstehende Tabelle an:



































































Kredit





Zins





Jahre





Rate





 





     100.000,00 €





2,0%





25





-423,85 €





Rate 1





     100.000,00 €





4,0%





25





-527,84 €





Rate 2





     100.000,00 €





6,0%





25





-644,30 €





Rate 3





Dies stellt kein Kreditangebot dar. Dies ist lediglich eine Modellrechnung pro Eur 100.000.-- für die ca. Höhe einer möglichen Kreditrate.



 





Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage:
Obsteig