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Schönes Eckreihenhaus in sonniger Lage!

TirolLandeckStrengen, Kramategg 255

8

Zimmer

220 m2

Wohnfläche

Preis

€ 379.000

Betriebskosten:
€ 350
Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt., Notarkosten: ca 2,0 % inkl. MwSt., Grunderwerbssteuer: 3,5 %, Grundbuchseintragung: 1,1 %
Stockwerk
3
Parkplatz
2
Heizung
Öl
Badezimmer
2
Baujahr
1997
Terrasse
10 m2 
Garten
100 m2 
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
94
HWB-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Anzeigen ID
171189
Aktualisiert am
19.10.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
In ruhiger und sonniger Lage oberhalb von Strengen steht dieses traumhafte Eckreihenhaus zum Verkauf.

Das exklusive Reihenhaus besticht durch eine ideale Raumaufteilung.

Neben einer großen überdachten Terrasse bietet ein Garten mit ca. 100 qm weitere Mehrwerte.

Eine komplett eingerichtete Einliegerwohnung mit ca. 60 qm, bestehend aus einer Küche, zwei Schlafzimmer und

einem Bad mit WC, könnte man vermieten und daraus einen Erlös von ca. 7.000,00 € im Jahr erzielen.

Ein ausbaubarer Dachboden mit ebenfalls ca. 60 qm bietet weitere Mehrwerte.

Eine Galerie sorgt für ein wohnliches Gefühl.

Neben einer Garage gibt es noch einen weiteren Autoabstellplatz.

Ein Kachelofen sorgt für schöne Abendstunden.

 


Wesentliche Eckdaten:


 



  • Vertragsart: Kaufobjekt

  • Wohnfläche: ca. 220 qm

  • Geschosse: 3

  • Einliegerwohnung: JA (komplett eingerichtet)

  • Dachboden: JA (ausbaubar!)

  • Heizung: Öl

  • Betriebskosten: ca. 350,00 € 

  • Energieausweis: 94 kWh/m²a / C

  • Garage: JA

  • Außenabstellplatz: JA

  • Kaufpreis: 379.000,00 €


 


Wir sind gerne für Sie da!


Bei Fragen können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden.


Sollten Sie Interesse haben, dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermines.


   


Einmalkosten:


Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt., Notarkosten: ca 2,0 % inkl. MwSt., Grunderwerbssteuer: 3,5 %, Grundbuchseintragung: 1,1 %


 


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.