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2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung (Top 05) | Stadthaus Hötting

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

71,86 m2

Wohnfläche

Preis

€ 469.250

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
4. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Terrasse
8.55 m2 
Keller
4.2 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
28,9
HWB-Klasse
A
FGEE
0,66
FGEE-Klasse
A+
Anzeigen ID
169337
Aktualisiert am
01.09.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
justimmo_344973_412
2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung (Top 05) | Stadthaus Hötting

Im Stadtteil Hötting errichtet die WBS Bauträger GmbH ein einzigartiges Stadthaus.



Die Innsbrucker Altstadt ist in 10 Gehminuten erreichbar und die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Im Objekt sind insgesamt 5 Etagen mit jeweils einer Wohnung geplant.



Jede Wohnung ist somit exklusiv auf einer Etage.



Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 380 m².



Die Bauweise ist in Stahlbeton ausgeführt und das Gebäude wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Die Verfliesung ist in den Duschbereichen ca. 2,10 m ansonsten ca. 1,50 m. Die Sanitärausstattung wird von Laufen o.ä., bzw. von Hansa/Hansgrohe bezogen. Die zentrale Gasheizanlage ist außentemperaturabhängig, mit jeweiligen Regelungen in den Wohnungen. Das Objekt verfügt über eine zentrale Satanlage mit Verkabelung über den Wohnungsverteiler in jedes Zimmer.



Die einzelnen Etagen sind über den Personenlift, bzw. über eine Treppe erreichbar.



Dieses gesamte Objekt ist ausgezeichnet geeignet für Anleger. Innsbruck ist auch eine „Studentenstadt“ und deshalb ist eine Rendite von ca. 4,1% zu erwarten.



 



Kaufpreis Anleger (zuzgl. 20 % USt.) € 426.590,-



Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar
1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten



Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.