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3-Zimmer-Gartenwohnung NEUBAU BEZUGSFERTIG

TirolInnsbruck - StadtHungerburg, Gramartstraße 20

3

Zimmer

100,85 m2

Wohnfläche

Preis

Wir nehmen gerne Ihr Angebot entgegen...

Preis auf Anfrage

Betriebskosten:
€ 276
Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
2,4% Vertragserrichtungsgebühr
Parkplatz
1
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2015
Terrasse
34 m2 
Garten
65 m2 
Keller
7 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
44.70
HWB-Klasse
B
FGEE
0.79
Energieausweis
  •   Energieausweis
  • Bautyp
    Neubau/Erstbezug
    Verfügbar ab
    sofort
    Anzeigen ID
    107329
    Aktualisiert am
    13.09.2017
    Ablaufdatum
    31.12.2017

    Kurzbeschreibung


    Die exklusive Wohnanlage entwickelt sich auf zwei Baukörper aufgeteilt in leichter Hanglage nach oben. Sie wählen aktuell noch aus einem Angebot von 3-, oder 4-Zimmer-Wohnungen jeweils mit  großzügigen Terrassen und teilweise eigenem Garten, sodass Sie sich auch ungezwungen im Freien entfalten können.


    In jeder der beiden Villen (A und B) befinden sich neun Wohnungen, eine gemeinsame Tiefgarage in Ebene 0 sorgt für ausreichende Parkmöglichkeit.


    Lage


    Die Lage ist herausragend und bietet ein faszinierendes Panorama der Stadt Innsbruck und der Berge im Süden. Durch die abgestufte Entwicklung der Baukörper und die südorientierte Hanglage genießt jede Wohnung einen völlig freien Ausblick. Überzeugen Sie Sich selbst bei einem Grundstücksbesuch!


    Direkt von der Wohnungstür weg beginnen Sie Ihre Spaziergänge durch den nahen Wald. Viele Wege und Steige führen in Richtung Nordkette und laden zu ausgedehnten Wanderungen oder abenteuerlichen Mountainbiketouren zu den zahlreichen Almen ein.
    Im Winter starten sie Ihren Skitag direkt von zu Hause aus  - in Kürze erreichen Sie zu Fuß die Talstation des Nordparks.


    Infrastruktur


    Trotz der Stadtrandlage im Grünen ist die nächste Bushaltestelle nur 2 Gehminuten entfernt. (Linie J, alle 15 Min., die Hungerburgbahn bringt sie in sieben Minuten ins Stadtzentrum von Innsbruck. (Linie HBB, alle 15 Min.). Ein Kindergarten befindet sich in der Höhenstrasse 143 (2 Gehminuten).